温州表态收几十万元出让金才续期是误解 被国土部调查
房天下深圳二手房网 2016-04-21 08:46:00 来源：深圳报业集团
[提要]近日，有媒体报道，温州20年住宅用地使用权年限到期，又要花几十万元“延期”。对此，温州市国土局曾回应表示“收几十万元出让金才续期”是误读。
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国土部赴温州调研指导住宅土地使用权到期问题
深圳晚报讯 据央视新闻消息，4月20日，国土资源部、浙江省国土资源厅组成联合调研组赴浙江省温州市调研指导住宅土地使用权20年到期的延长问题。
近日，有媒体报道，温州20年住宅用地使用权年限到期，又要花几十万元“延期”。对此，温州市国土局曾回应表示“收几十万元出让金才续期”是误读。
广东国土厅：房屋续期问题要等政策
除深圳部分情况， 其他地方土地年限还没到期
据媒体报道，今年3月份，温州一市民买了一套二手房，办理房产证和契证后，买卖双方去过户土地证时发现，房子的土地使用证只有20年，而且已经过期。如果要续期，必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。该事件随即引发市民高度关注。
昨日，广东省国土资源厅副厅长涂高坤对此回应，目前广东不需要有这个担忧，“广东土地出让始于上世纪80年代末90年代初，除深圳部分情况外，目前其他地方土地年限还没有到期的。”
省国土厅副厅长李俊祥对此解释称，根据国家相关法律规定，土地使用年限分为70年、50年、40年。就广东乃至情况来看，绝大部分住宅地目前实际上的使用年限都是二三十年，真正到达70年的年限起码还有三四十年时间。“法律明确规定，不动产到期的时候自动续期，自动续期没有讲什么条件。”
“今后国家在研究时会考虑一个总的平衡问题。”李俊祥表示，无论温州、深圳，当地都只是一种尝试。“地方多只有建议权，没有制定权。”涂高坤指出，续期的问题，省国土厅正在等待制定政策去执行。（深圳晚报综合信息时报报道）