深圳公益“青年乐巢计划”正式发布 免费7天住的公益服务

用“租”的温度对抗“卖”的冷酷

“青年乐巢计划”正式发布

4月19日，租房生活方式平台合屋联合深圳关爱办以及长租行业数十家品牌机构共同发起一项持续性的城市公共行动——“青年乐巢计划”，旨在通过存量房柔化改造，提升城市青年租住质量。同时，基于互联网租房+兴趣圈层社交，提倡租房生活，为都市年轻人提供更美好、更有尊严同时又能负担得起的租住体验。

据悉，当天发布会现场还围绕“租房革命”进行了两场对话，品牌、开发商、方、装修设计商等上下游机构共同探讨了长租和未来存量房运营趋势。

有尊严的租住生活

整合社会资源对存量房进行柔化改造以提升青年租住质量，是“青年乐巢计划”重要环节。闲置老旧物业房类型包括但不限于农民房、工业厂房、小区房等等，柔化改造也并非暴力性的拆除，而是在不破坏房屋本体的情况下，对房屋空间、格局、外观、公共空间进行优化，为年轻人提供更美好、更有尊严同时又能负担得起的居住体验。

公益也是“青年乐巢计划”很重要的一部分，“青年乐巢计划”当天宣布，将动员社会资源为初次来到深圳的年轻人提供为期7天的免费居住空间。目前已经有12家品牌加入“青年乐巢计划-免费7天公益站”，合计有近30间房源投身公益。计划这一数量在1年内将突破50间，每年可以为5000多人提供免费7天住的公益服务。

，“青年乐巢计划”还倡议建立并规范符合租房消费升级市场的空间标准，构建吻合城市年轻人价值观的生活方式。合屋联合多家机构和公益组织发起“青年乐巢计划”，正是希望将温度、柔软和善意传递给来到这个城市的每一位年轻人。

风口上的租房革命

当天发布会现场还围绕“租房革命”进行了两场对话，品牌、开发商、方、装修设计商等上下游机构共同探讨了长租和未来存量房运营趋势。

万科副总裁谭华杰、YOU+国际青年社区联合创始人刘昕、微家创始人兼CEO 李树德、V客青年CEO 辜月 、窝巢梦创始人、CEO 陈昊 、乐豆创始人江崇文等行业内的重量级嘉宾，一起探讨了长租市场的现在及未来。

而诚品地产董事长罗雷，分享管理合伙人、三一集团工业4.0创投基金创世合伙人高大明、G&G创意社区创始人、风火创意联合创始人董丹青、土巴兔副总裁徐建华、投筹网总经理原亚飞、香港设计师陈飞杰等行业人士，则从到设计再到创意，讨论租房的颠覆与重塑。

要留下来 更要住得爽

在传统租房时代，租房仅仅是一个消费行为，但是在城市年轻人租住消费升级的强烈需求下，租房是一个重要的场景入口。年轻人租房模式颠覆性的巨变，给了合屋生长的土壤。从C端到B端，从空间到生活，从存量房到人，都存在重新联接的必然。

合屋正是基于城市年轻人租住消费升级而诞生，它是一个垂直细分的租房生活方式平台，旨在让年轻人拥有更高品质的租住生活。一方面合屋能为年轻人提供真实、高效、快捷的品质租房服务，让他们可以根据自己的需求或兴趣，迅速找到匹配的房源和合租伙伴；另一方面，合屋也将继续面向品牌B端市场，汇聚和分发资源，持续推动租房市场的变革。接下来合屋还将为年轻群体提供线上线下足够的社群互动，包括对运营商和租客的双向评级，还有联合品牌运营商，共同提供粘度极高的社群活动等等。

自去年10月上线以来，已经有50多家品牌进驻合屋，为年轻人提供超1万间品质房源。(兴 文)

深圳楼市

深业东岭开盘逆市劲销九成

日前，深业集团旗下，53万平方米岭南风尚综合体——深业东岭在深圳湾体育馆开盘，吸引约3000名客户到场。首批推出的69-128平方米户型，均价65136/平方米，5销量达九成。开盘现场，从销控区走出的一位客户笑得合不拢嘴，据这位购房者介绍,他买到了心仪的128平方米的四房。他表示在罗湖这样、地段较好，且是综合体的项目均价才6万多确实是少见的，遇到这样合心意的项目当然不能错过。

深圳楼市自325新政之后，市场成交量低迷。据规土委数据显示：4月4日～10日深圳一手住房成交量仅为509套，成交面积为约5.3万平方米。部分新盘的到访量也一直在低位徘徊。而地处罗湖黄贝岭老村的深业东岭开盘热销九成，用事实证明了好地段、品质优、价格合理的楼盘是受买方市场追捧的。

深业东岭体现深业国企担当

深业集团是深圳市国资委旗下的房企，深耕深圳32载，是集房地产、基础设施、物流、金融、现代农业、高科技等领域与一体的大型综合性国有企业集团，其地产开发在深圳国字号企业中独树一帜。作为城市空间价值的创造者，深业集团以改变城市为目标，以更新城市为己任，促进社会和谐发展，改变城市面貌，始终肩负“企业公民”的责任。

深业置地为深业集团旗下专注于商业地产开发的大型房地产企业。一直秉持精耕细作打造特色产品，旗下在建项目包含深业上城、深业东岭等均属业态户型丰富，涵盖全生命周期，项目都有着地段核心、规划超前、价格合理、服务的特点。据深业东岭项目工作人员透露，在项目开盘前期项目负责人为制定合理的价格多次开会讨论，既要保证项目的收支平衡、又要价格合理。 所以终所推房源均价为6.5万/平方米，体现了深业国企的社会责任感和担当。

深业东岭项目由多栋底商及独立商业组合而成，各栋商业之间有多个跨街天桥，小区之间互通性强；同时又通过开放式商业街区，与城市相融合。项目的这种街区式小区模式，无疑符合国家对新建住宅的要求。

“新罗湖”发展提升东岭价值

罗湖是深圳早建成的成熟城区，有好的，有深圳密集的商圈和成熟的交通网络。罗湖也是全市旧改中走得快的区域，“十二五”期间就拟投入2500亿元再造新罗湖，努力蝶变成国际消费。

如今在“东进战略”下，更是加速推进城市更新，从2016年起，罗湖城市更新的年度将超过百亿元，城市更新项目也将超过100个，预示着新罗湖的崛起。

深业东岭雄踞深南大道东起点，2号线和5号线交汇站——黄贝岭站，正是深圳东进北拓的重要节点，也是目前罗湖区工程进度快的综合体项目。交通便利，周边山地及公园环绕，可享受罗湖成熟的商业文化和生活配套。此外，项目集开放式步行街区、购物长廊、时尚购物、写字楼、都市山居住宅为一体，能够满足业主对于城生活的需求。

深业东岭在项目打造上采取了更开放式的规划设计，一方面的保留了原黄贝岭村独特的街区尺度和市井文化，并采用了独特的、更符合地缘特点的岭南风格；另一方面，结合了前沿都会综合体的发展理念，无论在城市空间和交通方式的处理，还是建筑规划和用材方面，深业东岭全方位地深度贯彻低碳、绿色、环保的理念，打造一个更符合时代发展的活力社区。