深圳旧改导致二手房崛起 下半年买房龙华3.8万低单价走俏

【房天下深圳二手房网讯】截至2016年4月30日，深圳已列入城市更新计划项目共计541项，涉及用地面积约44.7平方公里。其中已批城市更新规划项目314项，涉及用地面积25.61平方公里；已实施项目供应用地面积约11.60平方公里。城市更新项目实施率为26%。据了解，已批项目中70%以上位于原特区外。

由于城市更新项目进展涉及拆迁等环节，推进速度较新增用地出让项目要慢很多，这意味着深圳新房供应量有限。实际上，深圳早已进入以二手房为主的商品房交易阶段。深圳规土委数据显示，2015年下半年深圳二手房成交量是新房成交量的两倍。

2016年下半年买房，二手房主要还是看关外，低单价刚需主流户型皆可一看。

1 ：风和日丽 （龙华新区 龙华）戳我立刻看房！！

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_463030.htm

售价：275万   建筑面积：71㎡   户型：2室2厅1卫

房源介绍：

风和日丽南北通透正两房，亲民价格保养好！

总价很低，不是顶楼采光好，南北方向通透大阳台两房，满两年，免税！

入户门在房子客厅中间位置，客厅跟餐厅是分开的，大阳台很宽敞，晾晒各种衣物简直不要太方便，正两房，宽敞大气，适合居家过日子！

装修中等偏上，业主自己住，保养的很干净整洁，风格明快活泼，年轻人比较重视私人空间的舒适度。

满三年，有不到100万欠款，没有税。

2：潜龙鑫茂花园 （龙华新区 民治）戳我立刻看房！！

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_462237.htm

售价：315万   建筑面积：64㎡   户型：2室2厅1卫

房源介绍：

刚需必看，非毛坯2房，，就在楼下

地处深圳北核心商业，出行四通八达，深圳北站，近在咫尺，花园式住宅环境

全新非毛坯两房，户型方正，房屋整洁美观，客厅出阳台，采光和通风好，直接拎包入住。

资源有民治，潜龙，明治等师资力量雄厚，让您的孩子无忧。

3：书香门第上河坊 （龙华新区 民治）戳我立刻看房！！

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_457977.htm

售价：220万   建筑面积：43㎡   户型：1室1厅1卫

房源介绍：

《精品》梅林关好房 上河坊标准单房 看房方便

1、书香门第上河坊是位于梅林关旁民乐口处，交通便利，商业发达，是集城市密度精品、特色商业文化步行街为一体的大型低密度开阔的国际街区，是城低密度生活空间。曾设计过美国、香港迪斯尼乐园的国际建筑设计公司RTKL，为上河坊精心打造了具有地中海式加勒比海风情色彩明快、休闲、浪漫国际时尚街区。

2、业主已经把入户花园打通，显得房子更加宽敞了，精品装修。租客这两天就搬走了，房子空出来，看房方便！

3、满2年，70年产权首付三成。众多，有书香门第、丹堤实验、民治等。

4：五米阳光 （龙华新区 民治）戳我立刻看房！！

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_462359.htm

售价：295万   建筑面积：59㎡   户型：2室2厅1卫

房源介绍：

龙华口 五米阳光 稀缺2房户型

五米阳光（青年城邦园）位于龙华镇，是该少有的青春小户型项目，总四栋l占地约18454.30平方米，建筑面积约38754.00平方米，户型以一房、二房为主，共有744套，停车位140个，分地上地下。

小区位于龙华人民中路与和平路交界处，属龙华区商业地带，周边配套有银行，超市，步行街等，小区自带幼儿园，商场有大润发、百佳华等，银行有农行、建行、工商、招商银行等，交通便利、购物方便。

此房是龙华、龙华、学.位房，龙华新区重点，硬件设施齐全，师资力量强，解决了您孩子的就读问题。

小区门口就是深圳4号线龙华站，还有多路公交车通过，交通便利。

5：锦绣江南 （龙华新区 龙华）戳我立刻看房！！

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_460916.htm

售价：380万   建筑面积：85㎡    户型：3室2厅1卫

【房源简介】

锦绣江南 花园非毛坯三房 看房方便

满两年免营业税，南北通格局好

本房是锦绣江南经典的三居，户型方正，实用平层，方便易居，进门是朝南大客厅，没有遮挡，采光好，与客厅相连的是餐厅，整体连在一起更显宽敞明亮。北面是两个卧室，光线充足。厨房在餐厅的，方便吃饭。转回来看见的就是与大客厅并排的主卧，其带的

小区内小桥流水、绿荫环绕，玩乐设施丰富，为闲暇时光茶余饭后您提供了许多有趣的去处。锦绣江南幼儿园、行知就在小区门前，以后孩子方便，大人接送也方便。是民治，隔一条马路，也比较近。