金地鹭湖一号：墙面能撕下来一点就燃？ 业主拒收房

入户大堂的墙能撕下来一点就燃、的停车库找不到车辆进出口、太阳能集热板对高层反光影响生活、小区道路积水严重……金地鹭湖一号的业主在验房时忧心忡忡：“这样的质量我们怎敢收房？”

近日，业主陈小姐向深网房产曝光，金地鹭湖一号存在偷工减料、货不对板等问题，“我们一千多名业主中，大部分拒绝收房。”

说好的大理石墙面竟能撕下来

记者在业主的带领下来到金地鹭湖一号，现场看到多批业主因验房不满滞留在项目上，欲与开发商协商。“严重的问题，就是我们的入户大堂的墙面竟然能用手撕下来，多处地方能看到它‘起皮’。

深网房产从现场观察到，从远处看入户大堂的墙体与大理石材质无异，但走近看能发现有多处不平整、外皮凸起的地方，且用手轻轻拉扯便能撕下一大块。

业主们告诉记者，当初2014年11月来买房子时，销售说入户大堂也是大理石墙面，“看样板房的时候也的确是大理石的，但现在基本就是一种涂料，一抠就下来，用火机一点就烧起来发黑，这种质量，不要说火灾了，连深圳每年的返潮季节都抵挡不住。

针对该问题，记者采访了金地鹭湖一号的项目负责人，他解释道，“目前出现该现象的主要是3栋入户大堂的门廊位置，该处在合同中规定用的是涂料，采用的是真石漆，看起来的效果比较像石材。”

深网房产询问还未入伙，涂料就可以被撕下来，是否是材料有问题，项目负责人称，“我们的涂料是没有问题，是因为3栋涂料是后来喷上去的，业主以为是石材，所以看到端口就用手去撕。”他表示，客户入伙之后，如果还会发生脱落，公司会进行维修和保修。

车库找不到车辆进出口

而让业主疑惑的是，停车库的车辆出入口也找不着了。一位购买了8栋房源的业主告诉记者，因为是，当初买这栋是靠抢下来的，但没想到验房时发现车库找不到车辆出入口。“旁边7栋的车库都有，但是我们8栋A、B单元的车库没有进出口，7、8栋车库中间有阻拦并不能相通，我们怎么停车。

记者跟随业主在8栋的地下车库绕了一圈，每面墙都是封住的，并没有发现车辆的出入口，仅有一部电梯。

阳台直面太阳能集热板

陈女士还告诉深网房产，更让8栋业主愤懑的是，自家阳台会受到太阳能集热板的反光影响，“他们别墅的太阳能集热板竟然朝北面安装，到中午就像看到了一面面镜子，刺眼难受据了解，金地鹭湖一号7、8栋阳台朝南，面对的是项目的别墅产品，其楼顶安装的太阳能集热板几乎全部朝北向，正好对准高层的阳台和卧室，若阳光较强烈时，就会形成反光。

金地鹭湖一号项目负责人解释道，8栋的车库车辆出入口在9栋，将开辟另一条通道方便业主进出车库。“8栋分为A、B座，A座的业主走下去先进到的是公共大堂，再穿过B座大堂，我们也考虑到了这样客户使用起来不太方便，因此，我们做了沟通和现场调整，预计这两天将会打好另外一条通道，让他们可以从北边直接进入大堂。同时，9栋是整个北区车辆出去口，8栋A座离得比较远，但在新通道修好以后，会方便一些。”

而对于太阳能集热板反光的问题，负责人表示，之前已入住的小区也安装了太阳能，但没有发现这种情况，就目前7、8栋局部楼层说的反光情况，公司将会在具体调查后做出调整。

问题不断部分业主拒收楼

此外，业主还反映称，小区道路不平整，排水措施较为简单，雨天积水严重，以及原本说好的法式园林、喷泉等配套都未实现。“入伙前几天下雨，没想到小区门口的道路上积满了水，根本走不了，小区内的道路坑洼泥泞，小孩子走路都不安全。”

据业主陈女士透露，在看到这一系列情况后业主代表曾多次与开发商协商，但未得到具体的解决，6月28日至30日为业主验房收楼期，因此多批业主在《房屋拒收函》上签字，联合拒绝收楼。

深网房产在业主提供的部分《房屋拒收函》上看到，业主共列举的15条实地查看后发现的问题，要求开发商在10日内给出答复和处理意见，共约50户业主分别签了拒收函。该业主表示，“这只是我个人收集的小部分，实际上远远不止50户业主拒收楼，很多都是以栋为单位拒签的。”

另一位8栋的业主也称，“8栋昨天（6月30 日）收房，我忙到晚上7点才回去，我数了下仅23人签收，100多户没有签收。”

对于业主所说的大部分决绝收楼的情况，金地鹭湖一号的负责人表示否定，“我们共有1050户左右，目前已签约400多户，有200多户业主将在签约，还有200多户在7月份之后过来，有的客户还在观望。我们6月30日就有100多户业主签收。”

同时，项目负责人表示，业主提到的小区门口积水，是红线外的市政道路，目前已跟相关部门反映，“这条路不归我们管，就积水问题，已经跟水务部门反映，他们预计10月份施工处理。今年深圳暴雨较多，之前我们已经做过管道内淤泥清理，未来如果还有这种情况我们会积极的政府处理。”