深漂毕业一年就买房？宝安刚需房位快上车！

话说今天小编在刷新闻的时候，着实被“今年迎来难就业季”的新闻标题给吓得内心发慌。据数据统计，今年高校毕业生人数达756万，创历史新高，再加上今年经济下行压力仍然较大，被称为“难就业季”。

有媒体在调查中发现，深圳毕业生的期望普遍在6000-8000元，大多数高校毕业生就业心态乐观，认为今年就业形势可以接受，期望月薪平均值低于5000元。今年刚毕业的孙同学所学的专业是IT行业，他的期望月薪是8000元左右。他表示月薪8000元才相当于深圳的平均工资，如果5000元的话，就太拖深圳的后腿了。太拖深圳的后腿了...拖深圳的后腿了...孙同学说的话再有道理不过了，由于深圳是个“三高”（高房租、高消费、高物价）城市，对于来深毕业生来说，期望月薪在6000-8000元，这并不为过。但是工资高，意味着工作压力也会相对增大。去年从武汉毕业来深的陈同学（化名）在南山区一家互联网公司工作，月薪逾万，跟许多同龄人比起来，本来已经算是不错的收入，但在深圳高房价的面前，他仍然“压力山大”。你压力山大，多少人更压力山大啊！

今年6月深圳一手住宅价格达到61756元/平方米，较去年12月的42476元相比，涨幅达到45.4%。这是迄今为止深圳 的月度均价水平。同时，上半年二手房价累计上涨16%，低于2015年上半年27%及下半年25%的累计涨幅。来自深圳美联的数据显示，上半年深圳住宅市场主要表现为价升量跌、前高后低。新房、二手住宅合计成交82507套，环比下跌18.7%。其中，一手住宅成交23170套，环比下跌33.1%；成交均价59337元/平方米，上涨33.4%；二手住宅备案51006套，环比下跌11.2%。

为什么“量跌”？是因为刚需族被拒之门外、客数量下降、市场观望情绪浓厚，以及购买力稍显不足等原因。另一方面，“价升”则是因为位于南山等区域的多个豪宅频频入市，拉动了整体成交价格的上扬。虽然说在今年在“3·25新政”之后18个月的房价连涨戛然而止，作为 批出台调控的城市之一，深圳楼市反应领先，4月首跌2.4个百分点。但接下来连续上演的豪宅入市、“戏”让跌了1个月的深圳楼市刷出强烈存在感，5月重回上升轨道，但已显得有些乏力。

尽管政府放大招应对高房价，楼市趋于稳定，但深圳房价仍处于高位。但是对于刚需一族来说，现在“不上车就来不及了”，陈同学拿着家里东拼西凑出的140万首付款，几乎跑遍了龙华、坂田、龙岗等的新盘，终敲定了一套位于坂田约420万的89平方米三房。听着陈同学为着每月还贷额奔波，私底下接活忙得累死累活“疲于奔命”，小编心里能感同身受，仿佛预见了自己的未来，恐慌之余拼命搜索出宝安性价比还不错的几套二手房源，为作为标准刚需的您排忧解难。

宝安 福永花苑 2室1厅

戳房源：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_471334.htm

售价：215万（34678元/㎡）

户型：2室1厅1卫

建筑面积：62㎡

楼层：高层（共8层）

朝向：东

年代：1999年

房源介绍：

1.7楼2号户型，采光好通风。

2.满两年红本在手，。

3.新非毛坯两房，定制家具，赠送阳台5平方，已满两年。

4.小区旁边就是公交站台，公交网络发达，交通便利。

5.成熟的周边配套设施，让生活变得简单。有凤凰，凤凰。

NO.2 福中福花园二期 （宝安 宝安区）

戳房源：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_470111.htm

售价：325万（50000元/㎡）

户型：2室2厅1卫

建筑面积：65㎡

楼层：高层（共7层）

朝向：南北

装修：非毛坯

年代：2002年

房源介绍：

1.此房红本在手、满五年一套住宅，满五年带装修。

2.人人乐生活购物超市，生活配套齐全，有径贝和新湖。

3.南北通透两居室，主卧朝北、次卧朝南，客厅前后赠送两个大阳台、通风采光好。

4.碧海区，近一号线（坪洲站）（宝体口）。

5.社区里配有晶晶国际连锁幼儿园，径贝、坪洲、中英公学、宝安、新湖。

NO.3 永安商业城 （宝安 西乡）带装修约两房

戳房源：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_470724.htm

售价：360万（33334元/㎡）

户型：2室2厅1卫

建筑面积：108㎡

楼层：高层（共12层）

朝向：南

装修：非毛坯

年代：1997年

房源介绍：

1.此房满两年红本在手，过户快。楼视野好，通风采光 。满二年税费少。

2.小区楼下就是商业城，周边还有人人乐购物广场，荣生源超市，美惠佳购物商场，医院，银行，都在，小区内部还有餐厅，棋牌室，羽毛球场，洗衣店，美容美发，咖啡厅，歌舞厅，健身房，停车场等配套设施。

3.就在家门口，有西乡幼儿园、龙珠幼儿园、流塘幼儿园，径贝、流塘、西乡第学、西乡等资源。

NO.4 招商果岭花园 （宝安 西乡）

戳房源：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_470673.htm

售价：390万（54167元/㎡）

参考首付：117万

参考月供：

14489元

户型：2室2厅1卫

建筑面积：72㎡

楼层：低层（共31层）

朝向：东南

装修：非毛坯

年代：2011年

房源介绍：

1.标准2房2厅，客厅出阳台；使用面积大，满二年通风采光好。

2.西南朝向，中间楼层，户型方正，进门右手边是厨房，厨房旁边有个生活阳台，可以放洗衣机或一些生活杂物。厨房出来就是餐厅，餐厅连接着客厅，客厅出阳台，客厅就是主卧和次卧，主卧可以放1.8米宽的床。

3.小区门口有公交车，公交车次：338路;615路;m240路;m259路;m284路等多路公交；：1号线西乡站。

4.看海景，带装修家具家电，拎包入住；小区有菜市场，银行，餐饮，便利店，等各项生活配套，基本上能满足您的日常生活所需。

NO.5 弘雅花园 看花园 双卫 三房

戳房源：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_470636.htm

售价：420万（39356元/㎡）

户型：3室2厅2卫

建筑面积：107㎡

楼层：高层（共8层）

朝向：南

装修：中装

年代：1997年

房源介绍：

1.正规三房，户型方正，南北通透。

2.前后双阳台，客厅出阳台，看花园，厨房带大生活阳台，可做厨房，双卧朝南，主卧朝东南，带独立卫生间，其中一次卧朝东南，厨房较大，楼层较高，整体宽敞明亮。

3.位于宝安老城区，上川路与宝民一路交汇处，107国道未来12号线口上川站，出行较为方便。

NO.6 富通城二期大两房 非毛坯

戳房源：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_437295.htm

售价：430万（55845元/㎡） 

户型：2室2厅1卫

建筑面积：77㎡

楼层：中层（共18层）

朝向：东南

装修：非毛坯

年代：2006年

房源介绍：

1.两年无营业税红本在手过户快费用低。

2.1号罗宝线西乡口、11号线碧海湾站；出小区就有多路公交沿江高速出行方便。

3.户型方正，住家非毛坯；主卧和客厅东南朝向，客厅出阳台，白天看花园晚上看夜景，厨房带生活阳台；卧室带飘窗，采光好。

4.小区人内置游泳池老人小孩休闲娱乐场所，舒适住家花园，周边配套齐全：西乡恒生医院，人人乐，天虹，沃尔玛等大型购物场所，生活娱乐体育。

5.有碧海，西湾，另外小区周围还分布有数学，语文，英语，钢琴，舞蹈等课外培训班。