关于房评核检的标准

内部文件，按照房天下的标准，网销发布的房评内容，一旦被核检发现不合格，将禁止该网销24内发布房评。

下面谈谈房评。

一、房评是什么？

房评：顾名思义，就是对房源的评价，其实我们要说的房评有两层含义：，房评多的房子可以靠前；第二，好的网销房评可以提升网销的列表页的展示，优先得到客户的关注，提高接电率和上户量；增加网销的签单几率。

二、房评的核检（核检不合格，你会被禁止24发布房评）

关于深圳房评核检的标准

1)与房源无关:

如未描述房源具体信息、只有标点符号；如只发布经纪人/经纪公司宣传，或其它广告信息等

2)点评内容与信息不符

如房源信息是3室2厅，点评内容为2室1厅；如房源信息价格是170万，点评中写165万；

如模板标题是卖房原因，内容却写小区特色等；

如恶意房评，恶意诋毁、辱骂售房业主或对房源情况做虚假宣传；

3)点评中内容重复

包括同一句话不断重复；

同一经纪人在不同楼盘发布重复点评；

同一楼盘多个经纪人发布重复点评；

不同经纪人在不同的楼盘发布相同的点评；

4)点评有联系方式

点评中包括联系方式、QQ、微信、微博等；

5)点评中信息不完善（很多网销违规这点）

如有模板没有填写内容；

只写了小区及周边配套信息，无该套房源内容

罗列出该小区各类户型房源信息，无该套房源内容

6)抄袭他人点评

明显抄袭他人点评内容；

7)其他

A.点评中出现违反法律法规规定的相关内容

如违反新广告法、用拼音/英文代替极限词、时间代表距离、涉及内容的

B.点评中出现过期的营销政策、业务相关的收费标准

如过户费、担保费、贷款等一些金融服务的优惠政策都是不断变化的，网销写出具体金额，如果政策变化而未修改，会删除点评；

C.给网友不符合实际的承诺

如1.5%，无其他任何附件费用，但实际上还有按揭费等

D.伤害业主