深圳新房成交量半年跌三成 房价依然让人高攀不起

今年4月之前，深圳房价已持续了长达18个月的上涨。3月25日出台的强化限购政策，让深圳楼市一夜寒风吹彻。

3个月时间过去，深圳楼市在消化期中有了新的模样。而在此期间，新鲜出炉的、创新低的房贷利率一再试图为楼市点一把火。从成交数据看来，它们并没有成功。尽管大涨已不可能，但在经历3个月的调整期之后，深圳楼市确实正在逐渐复苏。

深圳市规土委出台的成交数据显示，6月深圳新房成交4566套，同比下降41.57%、环比上涨41.9%，而房价环比上涨10.6%至61756元/平方米。

深圳楼市依然处于变动期，地产商与购房者之间、二手业主与购房者之间，处处可见博弈。尽管成交量有所下滑，但房价坚挺。

综合统计上半年数据，《财经日报》记者发现深圳住宅市场主要表现为量跌价升、前高后低。其中，一手住宅共成交23170套，同比下跌27%;成交均价约为51006元/平方米，同比上涨82%。二手住宅共备案59337套，同比微跌2%。成交均价约为51294元/平方米，同比上涨45%。