深圳二手楼低总价两房还有很多有 经济型楼市爆发？

低总价两房，深圳各区均有供应

深圳各区域250万元内（龙岗小于200万元）两房放盘活跃楼盘情况

2015年房价快速上涨之后，关于房价的讨论越来越多。为此深圳链家研究院甄选出各区域250万元内（龙岗小于200万元）经济型的两房物业，以便为置业者提供参考。福田、南山、罗湖关内三区有8个楼盘，其中罗湖几个盘基本在230万元内、面积约50㎡，算下来首付大概约60-70万元。

宝安和龙华新区的250万元内两房放盘数量较少，两房套均放盘均价基本在220万以上，其中龙华的金侨花园的放盘均价为36813元/㎡，套均总价为222万元，两项均是两区中的。

龙岗由于整体均价偏低，本次选取的是200万元以内的活跃两房物业，其中大部分位于布吉，国展苑是楼盘中放盘活跃的，主要面积区间为51-56㎡，套均总价在178万元；另外龙岗的劲嘉龙园印象、振业峦山谷两个楼盘，楼龄还比较新。所以，对于刚需而言，200万元亦能买到“心水物业”。

招商局600亿再造新蛇口

“蛇口进化论·蛇口老镇城市更新高峰论坛”隆重召开

胡妹

晶报讯 在城市快速发展过程中，城市更新作为城市改造、再生和复兴的重要手段，受到政府和房地产企业的高度关注。招商局600亿再造新蛇口，惊起自贸区呼声一片，也加速了蛇口老镇的更新步伐。日前，“蛇口进化论·蛇口老镇城市更新高峰论坛”在蛇口希尔顿南海酒店隆重召开。

深圳市南山区城市更新局、南山区蛇口街道办、南山区招商街道办、深圳市城市更新开发企业协会、中国城市规划设计研究院相关领导；特邀、招商蛇口公司领导和员工代表；以及渔二村、渔一村等6个村的村民代表；深圳市的社会人士三百余人参与了本次论坛。各方、学者、企业界人士，紧紧围绕“蛇口进化论·蛇口老镇城市更新”这一议题共同探讨，并分享关于未来形势的洞见与应对策略，为未来城市更新与发展建言献策。

招商蛇口深圳公司副总经理吴良华以时代在进化、城市在进化、深圳在进化,引出“蛇口进化”的必然与现状为本次论坛致开幕词。他指出招商蛇口作为蛇口老镇中的渔二村城市更新项目主要参与方，将在新常态下通过科技创新实现进化，从城市局部功能甚至是整体功能再造方面去打造蛇口老镇的建设和规划。

论坛后，举行了蛇口老镇城市更新前期研究启动仪式，这也意味着蛇口老镇城市更新项目进入了一个新的快速发展里程。

通过城市更新改造，并在一定程度上保留老镇传统风貌、渔村文化、更新后与海上、太子湾国际油轮母港、蛇口网谷等结合互补、将蛇口老镇打造为尺度宜人、以居住为主兼有商贸旅游功能、服务蛇口自贸区的现代化滨海城区、使蛇口老镇成为蛇口半岛地区有机组成部分，建成宜居宜业的国际化创新型滨海城区。（胡妹）