中原：市场维持僵持局面 两指数双双下跌
房天下深圳二手房网 2016-07-27 10:22:00 来源：深圳中原研究
[提要]7月仅剩一周，然而新房市场入市动力仍不足，二手访客量也连续下跌2周，市场近期仍保持僵持局面。本周深圳中原经理指数为65.39%，连续三周下跌；业主报价也有小幅回落，本周深圳中原报价指数为36.40%。
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7月仅剩一周，然而新房市场入市动力仍不足，二手访客量也连续下跌2周，市场近期仍保持僵持局面。本周深圳中原经理指数为65.39%，连续三周下跌；业主报价也有小幅回落，本周深圳中原报价指数为36.40%。
经理人信心疲软
新房市场暂未全面回暖，二手访客不足，影响到经理指数已连续三周下跌，中原经理人对后市信心不足。本周中原经理指数为65.39%，环比上周下跌2.84%。其中对后市看涨的经理人环比上周下降了4个百分点。
报价小幅下跌
本周深圳中原报价指数为36.40%，环比下跌1.61%。在市场僵持期间，报价指数也在跌与涨之间来回变换，目前房价已居高位，受整体市场氛围影响，买卖双方之间仍将持续博弈。整体来看，全市报价的平均下调幅度为0.75%，业主报价下调幅度较上周扩大。
从本周业主报价的房源占比来看，下调房源较上周上升2个百分点。其中房源下调幅度在1~5%区间段环比增加3.16个百分点；上调幅度在5~10%区间段的房源环比增加2.21个百分点。
全市各板块报价方面，有三区报价上调，其中福田北区及龙岗城区上调0.8%，华侨城区上调0.4%。下调幅度的为白沙岭区，下调2.7%，罗湖西区也下调2.5%。