70城房价环比涨幅连续3个月收窄，业内人士预计
楼市“高烧”三季度有望降温
7月51个城市房价环比上涨。这是吉林省长春市东风大街旁的一处商品房建设工地。
昨日，国家统计局在其官网公布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，7月份房价同比上涨城市虽继续增加，但房价环比上涨幅度已连续3个月收窄。随着部分热点城市重启“限贷”“限购”政策，业内人士预计，高烧的楼市有望在三季度降温。
数据显示，7月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有51个，比上月减少4个；持平的城市有3个，比上月减少2个；下降的城市有16个，比上月增加6个。
国家统计局城市司统计师刘建伟解读称，7月份70城房价环比涨幅总体收窄。收窄幅度较大的城市主要是前期上涨过快的一线城市和少数热点二线城市，其余城市环比变化不大。
环比价格变动中，涨幅为厦门的4.6％，合肥以4.2％紧随其后，均比上月有所收窄。一线城市房价涨幅也进一步收窄，如深圳新房环比涨幅2.0％，环比收窄0.6个百分点；上海环比上涨1.4％，涨幅收窄0.6个百分点。值得注意的是，这已是70城房价整体环比涨幅连续3个月收窄。
业内人士分析称，这既与地方楼市调控有关，亦与需求透支、房价上涨乏力有关。业内人士预计，随着地方调控政策在三季度陆续落地，房价同比上涨幅度超过10％的城市房地产市场或现转向。
而从同比来看，上涨城市个数继续增加，下降城市个数继续减少，涨幅仍在扩大；一线城市涨幅收窄，二、三线城市涨幅扩大。7月份70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市有58个，比上月增加1个；持平的城市有1个，与上月相同；下降的城市有11个，比上月减少1个。
刘建伟表示，分城看，一线城市由于去年同期基数相对较高，近期环比涨幅收窄明显，7月份新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均进一步收窄；而绝大部分二、三线城市由于去年同期基数相对较低，同比涨幅仍在继续扩大。
“这几个月的房地产市场确实有一些变化，比较明显的特点是房地产销售继续保持较高的增长速度，但增速在回落。”国家统计局新闻发言人盛来运此前表示，房价这两个月涨幅有所放缓，分化比较明显。这两个特点是目前房地产市场呈现出的新情况。1~7月商品房销售面积增长26.4%，销售额增长39.8%，增速比上两个月有所回落，但保持了有力增长，有利于房地产去库存。
动态
部分城市重启“限贷”“限购”政策
7月，部分城市地方政府为抑制楼市过热，开始提高二三套房首付、并限制购房贷款。如，7月1日合肥楼市新政正式实施：二套房首付款比例为40％；购买第三套及以上住房，首付款比例均为60％，且停止住房公积金个人住房贷款。
除了合肥，南京、苏州等二线城市也收紧了楼市政策，重启限贷、限购等“杀手锏”，以遏制房价过快上涨态势。
限贷方面，苏州规定，居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商贷购房，其首付款比例由40％调整为50％；居民家庭已有二套及以上住房且购房贷款未结清的，继续停止发放“三套”及以上住房贷款。南京规定，拥有一套住房且相应购房贷款已结清的居民家庭首付款比例调整为不低于35％；拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭首付款比例不低于50％。
限购方面，苏州规定，非本市户籍居民家庭在苏州购买第二套住房，必须提供缴纳证明或社保证明。（新华）
上半年深圳财政收入4062亿
政府“钱袋子”收支情况如何，跟每个市民的生活都息息相关。昨日，市财政委举行媒体座谈会，通报上半年市财政工作情况，相关负责人表示，今年上半年，深圳财政收入突破4000亿元，而且财政收入结构健康。
记者了解到，作为经济的“晴雨表”，上半年，来源于深圳的一般公共预算收入（含海关代征税收和关税）完成4062.57亿元，增长12.24%，其中：级收入完成2308.59亿元，增长4.46%，地方级收入完成1753.98亿元，增长24.4%，占全年预算的60.2%，实现“时间过半，计划过半”。地方级收入增幅名列第二，财政实力持续稳定增长。
据介绍，我市今年出台创新驱动、提升企业竞争力和人才优先发展等重大政策，离不开坚实的财政保障。例如，市财政对涉及创新驱动的政府采购实行“绿色通道”；100亿元支持企业提升竞争力专项资金，大力支持企业提升竞争力；推动实施供给侧结构性改革，全面落实各项减税降费政策，积极为企业降本增效；全面推进我市“营改增”改革，进一步降低企业制度性交易成本，实现省定涉企事业性收费零收费；市财政部门研究国内外高层次人才奖励补贴、新引进人才租房和生活补贴管理机制。
同时，政府引导基金管理机制进一步完善，截至目前，引导基金参股的子基金达到23只，引导基金承诺出资111亿元，子基金总规模878亿元，对社会资本的放大比例接近8倍，重点于我市鼓励发展的战略性新兴产业领域，为我市产业转型升级夯实基础。
值得一提的是，市财政为提升城市管理治理提供资金保障，安排城市公共安全专项资金150亿元。对人才安居集团注入首期资本金100亿元，保障我市人才安居集团注册运行。市财政部门还积极做好“海绵城市”建设试点方案修订、资金申请，及时下拨财政转移支付的“海绵城市”建设试点资金。
据悉，今年下半年，市财政部门将推进多项重点工作。
一是密切关注全面实施“营改增”的影响，推进改革平稳顺利实施。科学研判财税经济形势，密切关注营改增全面完成后对我市财政收入的影响，加强依法征收，确保应收尽收，全面完成全年收入计划。
二是全面服务市委市政府重大战略部署，充分发挥财政政策作用。用足用好提升城市管理治理专项资金，主动服务我市城市治理提升年各项工作。全面落实人才优先发展战略的若干措施。落实促进科技创新政策，出台配套财政措施，建立健全符合国际规则的支持创新产品和服务的政府采购政策，落实和完善政府采购促进中小企业创新发展的相关措施，加大对创新行业中创新产品和创新服务的采购力度。
三是全力抓好财政支出进度，加大财政资金统筹使用力度。进一步盘活财政存量资金，加大财政支出进度，推动年初预算预留资金项目落地。加大财政资金统筹使用力度，研究按一定比例收回资金重新安排使用，提高财政综合统筹能力。
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楼市“高烧”三季度有望降温
7月51个城市房价环比上涨。这是吉林省长春市东风大街旁的一处商品房建设工地。
昨日，国家统计局在其官网公布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，7月份房价同比上涨城市虽继续增加，但房价环比上涨幅度已连续3个月收窄。随着部分热点城市重启“限贷”“限购”政策，业内人士预计，高烧的楼市有望在三季度降温。
数据显示，7月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有51个，比上月减少4个；持平的城市有3个，比上月减少2个；下降的城市有16个，比上月增加6个。
国家统计局城市司统计师刘建伟解读称，7月份70城房价环比涨幅总体收窄。收窄幅度较大的城市主要是前期上涨过快的一线城市和少数热点二线城市，其余城市环比变化不大。
环比价格变动中，涨幅为厦门的4.6％，合肥以4.2％紧随其后，均比上月有所收窄。一线城市房价涨幅也进一步收窄，如深圳新房环比涨幅2.0％，环比收窄0.6个百分点；上海环比上涨1.4％，涨幅收窄0.6个百分点。值得注意的是，这已是70城房价整体环比涨幅连续3个月收窄。
业内人士分析称，这既与地方楼市调控有关，亦与需求透支、房价上涨乏力有关。业内人士预计，随着地方调控政策在三季度陆续落地，房价同比上涨幅度超过10％的城市房地产市场或现转向。
而从同比来看，上涨城市个数继续增加，下降城市个数继续减少，涨幅仍在扩大；一线城市涨幅收窄，二、三线城市涨幅扩大。7月份70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市有58个，比上月增加1个；持平的城市有1个，与上月相同；下降的城市有11个，比上月减少1个。
刘建伟表示，分城看，一线城市由于去年同期基数相对较高，近期环比涨幅收窄明显，7月份新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均进一步收窄；而绝大部分二、三线城市由于去年同期基数相对较低，同比涨幅仍在继续扩大。
“这几个月的房地产市场确实有一些变化，比较明显的特点是房地产销售继续保持较高的增长速度，但增速在回落。”国家统计局新闻发言人盛来运此前表示，房价这两个月涨幅有所放缓，分化比较明显。这两个特点是目前房地产市场呈现出的新情况。1~7月商品房销售面积增长26.4%，销售额增长39.8%，增速比上两个月有所回落，但保持了有力增长，有利于房地产去库存。
动态
部分城市重启“限贷”“限购”政策
7月，部分城市地方政府为抑制楼市过热，开始提高二三套房首付、并限制购房贷款。如，7月1日合肥楼市新政正式实施：二套房首付款比例为40％；购买第三套及以上住房，首付款比例均为60％，且停止住房公积金个人住房贷款。
除了合肥，南京、苏州等二线城市也收紧了楼市政策，重启限贷、限购等“杀手锏”，以遏制房价过快上涨态势。
限贷方面，苏州规定，居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商贷购房，其首付款比例由40％调整为50％；居民家庭已有二套及以上住房且购房贷款未结清的，继续停止发放“三套”及以上住房贷款。南京规定，拥有一套住房且相应购房贷款已结清的居民家庭首付款比例调整为不低于35％；拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭首付款比例不低于50％。
限购方面，苏州规定，非本市户籍居民家庭在苏州购买第二套住房，必须提供缴纳证明或社保证明。（新华）
上半年深圳财政收入4062亿
政府“钱袋子”收支情况如何，跟每个市民的生活都息息相关。昨日，市财政委举行媒体座谈会，通报上半年市财政工作情况，相关负责人表示，今年上半年，深圳财政收入突破4000亿元，而且财政收入结构健康。
记者了解到，作为经济的“晴雨表”，上半年，来源于深圳的一般公共预算收入（含海关代征税收和关税）完成4062.57亿元，增长12.24%，其中：级收入完成2308.59亿元，增长4.46%，地方级收入完成1753.98亿元，增长24.4%，占全年预算的60.2%，实现“时间过半，计划过半”。地方级收入增幅名列第二，财政实力持续稳定增长。
据介绍，我市今年出台创新驱动、提升企业竞争力和人才优先发展等重大政策，离不开坚实的财政保障。例如，市财政对涉及创新驱动的政府采购实行“绿色通道”；100亿元支持企业提升竞争力专项资金，大力支持企业提升竞争力；推动实施供给侧结构性改革，全面落实各项减税降费政策，积极为企业降本增效；全面推进我市“营改增”改革，进一步降低企业制度性交易成本，实现省定涉企事业性收费零收费；市财政部门研究国内外高层次人才奖励补贴、新引进人才租房和生活补贴管理机制。
同时，政府引导基金管理机制进一步完善，截至目前，引导基金参股的子基金达到23只，引导基金承诺出资111亿元，子基金总规模878亿元，对社会资本的放大比例接近8倍，重点于我市鼓励发展的战略性新兴产业领域，为我市产业转型升级夯实基础。
值得一提的是，市财政为提升城市管理治理提供资金保障，安排城市公共安全专项资金150亿元。对人才安居集团注入首期资本金100亿元，保障我市人才安居集团注册运行。市财政部门还积极做好“海绵城市”建设试点方案修订、资金申请，及时下拨财政转移支付的“海绵城市”建设试点资金。
据悉，今年下半年，市财政部门将推进多项重点工作。
一是密切关注全面实施“营改增”的影响，推进改革平稳顺利实施。科学研判财税经济形势，密切关注营改增全面完成后对我市财政收入的影响，加强依法征收，确保应收尽收，全面完成全年收入计划。
二是全面服务市委市政府重大战略部署，充分发挥财政政策作用。用足用好提升城市管理治理专项资金，主动服务我市城市治理提升年各项工作。全面落实人才优先发展战略的若干措施。落实促进科技创新政策，出台配套财政措施，建立健全符合国际规则的支持创新产品和服务的政府采购政策，落实和完善政府采购促进中小企业创新发展的相关措施，加大对创新行业中创新产品和创新服务的采购力度。
三是全力抓好财政支出进度，加大财政资金统筹使用力度。进一步盘活财政存量资金，加大财政支出进度，推动年初预算预留资金项目落地。加大财政资金统筹使用力度，研究按一定比例收回资金重新安排使用，提高财政综合统筹能力。