【房天下深圳二手房网】10月4日深八条公布后的工作日，深圳二手房8日成交量为305套、9日为334套，小编以为酝酿一个长假，工作日的成交量会迎来“开门红”。相比起九月“一言不合”日成交量就飙到400多套，这个“银十”的开局看起来势头不足。会否是因为楼市新政的影响，而开始浮现的成交下滑的苗头呢？
市场现在观望情绪浓厚，业主、买家、中介都按兵不动，等待着房价的动向。那现在入市能不能买到低价笋盘，有，南山福田罗湖的低总价好房，走过路过不要错过！
房源1：缔梦园 （福田 景田）
房源链接：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_416245.htm
售价：285万 建筑面积：41㎡ 户型：1房1厅1卫
房源介绍：缔梦园 重点 非毛坯一房 交通便利 诚心出售
核心卖点：重点，户型方正，非毛坯一房，交通便利，诚心出售
户型介绍：此房为正规的一房一厅，户型方正，客厅出阳台，空间布局合理，使用。
税费分析：红本不在手，少量欠款，赎楼快，满2年
小区介绍：由两栋小高层组成的式小区，位于莲花路与景田路口，有百佳超市、华润万佳、中航健身等生活配套，可共用旁边缔梦园二期景城府的花园和配套，近2号线景田站、福田图书馆和莲花山公园等，交通生活便利，适合年青白领过渡居住。
资源：此房带景秀，狮岭，未被占用，师资力量强大，资源好。
交通出行：出小区就是公交站台，小区是2号线：景田站还有9号线正在修建，年底即将开通。
房源2：振业梅苑 （福田 梅林）
房源链接：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_487496.htm
售价：252万 建筑面积：49㎡ 户型：2房1厅1卫
房源介绍：超级笋盘 振业梅苑 温馨小两房 双口 城辐射区
核心卖点：双口物业，稀有在售小两房，东南朝向，中间楼层，上梅林CBD辐射，红本在手，满五唯壹，业主自住，看房方便。
户型介绍：此房是业主改后的小两房，实用，入户左边就是一个小卧室，客厅出阳台，业主把洗手间和厨房改到阳台上，客厅右边是个主卧，大，带飘窗，三个房间全部是东南朝向，采光通风不错，居家温馨！
税费分析：此房业主是2008年买的，红本已在手，深圳唯壹一套住房，只需一个点的契税，为购房者减少了很多费用。
交通出行：出小区公交站台福田第二人民医院站台与上梅林公交总站，步行200米到4号线、9号线上梅林站，交通便利。
房源3：蓝天绿都家园 （福田 梅林）
房源链接：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_481277.htm
售价：160万 建筑面积：32㎡ 户型：1房1厅1卫
房源介绍：超笋温馨一房 上梅林CBD覆盖区 ！
核心卖点：总价低，单价仅5W，电梯房，户型实用，口物业。
户型介绍：方正一房一厅，主卧出生活阳台，安静。
税费分析：红本在手，满两年，免税，税费少。
装修描述：业主非毛坯，买入就可拎包入住。
资源：带翰林中，师资力量雄厚。
周边配套：笔架山，城，天虹商场，9号线口就在小区，配套齐全。
房源4：阳光棕榈园三期 （南山 前海）
房源链接：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_485707.htm
售价：268万 建筑面积：48㎡ 户型：1房1厅1卫
房源介绍：阳光棕榈园 朝花园 安静 居住过渡 低于市场价30万
核心卖点：总价低，全部费用低，笋盘，，随时可以签约
户型介绍：一房，一室一厅，可改两房，户型方正，客厅出阳台，西南户型，中高层，视野采光棒。
资源：育才幼儿园和就在小区里。配套阳光就在小区南门口，您孩子上下学都不需要过马路，安全让人放心。是前海，离北门只有500米距离，也是很方便。
房源5：时代骄子大厦 （南山 南头）
房源链接：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_485151.htm
售价：255万 建筑面积：39㎡ 户型：1房1厅1卫
房源介绍：时代骄子 品质小区 满两年 双口
户型介绍：此房为小区居家理想户型，原始户型为单间，客厅东向，阳台南向，目前已经隔成一房一厅来的，视野通风理想，无遮挡！
资源：此房附带深圳市海滨，南山区前六，重点以文艺培养附加！
周边配套：周边交通便利，生活配套齐全，近桃园口，深圳大学，荔香公园，海雅，书城等配套齐全！
房源6：阳光新干线家园 （罗湖 东门）
房源链接：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_419392.htm
售价：230万 建筑面积：39㎡ 户型：1房1厅1卫
房源介绍：东门商圈，非毛坯一房，低于市场价，业主诚心出售
此房的小区处于东门南路，楼下就有加油站，紧靠文锦渡口岸，步行50米配套有老地方酒店，公交站，旁边在建九号线，预期年底开通，交通便利，步行100米有深圳流花医院，500米罗湖人民医院。500米有南湖，罗湖，罗湖等。小区内有独立幼儿园。
配套，让你轻松享受家的温馨先说吃的，距麦当劳、肯德鸡、中发源、新发茶餐厅、民间瓦罐等等。
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税费分析：此房业主是2008年买的，红本已在手，深圳唯壹一套住房，只需一个点的契税，为购房者减少了很多费用。
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