龙华观澜金洪观荟二期即将于10月底推出！

深八条后，深圳楼市推盘供应即将增长，根据房天下统计得知，龙华观澜金洪观荟二期即将于10月底推出！金洪观荟二期主推80-89平3-4房非毛坯户型！

楼盘名称：金洪观荟二期

楼盘位置：龙华观澜街道泗黎路与悦兴路交汇处

楼盘均价：未知（一期开盘价是3万多）

开盘时间：二期预计是10月底

轨道：未来4号延长线途经，站点为江围新村站。

金洪观荟一共有10栋，合计超过800多户，（8栋100米高层住宅 30层，2栋120米高 26层），其中金洪观荟二期主要有3栋，将推出80-89平3-4房户型（非毛坯），以及119-145平米5房毛坯户型，现新品样板间已开放，预计10月中下旬推出，具体信息以开发商公布为准。金洪观荟一期价格为3.1-3.3万/平，现已全部。

龙华观澜金洪观荟二期

楼盘简介

金洪观荟二期位于观澜街道泗黎路与悦兴路交汇处，总占地面积39160平方米，总建筑面积181520平方米，绿化率35％，容积率4.5，近九龙山，观澜河，观澜人民公园，长湖公园。项目分两期开发，共计8栋100米高层住宅，2栋120米高，一期推售2栋100米高层住宅及2栋120米高，已于2015年。项目二期共三栋住宅，是一期的升级之作，预计2016年下半年入市。金洪观荟二期，精工天成的全新品牌亮相鹏城，为超越一期升级而来，大作焕新，实力更甚。公司品牌全面升级，实施精品战略，大规模整合资源，在专业道路上愈战俞强，不仅实现区域精品塑造，全面扩展新深圳领域。龙华“芯”席卷重来，以国际精粹生活城的傲人姿态一城繁华。经典之上更胜一筹，造就的生活时尚，树立轴心人居新典范。

楼盘新动态：

金洪观荟一期2015年8月10日开盘，当时开盘的33-56平非毛坯均价23000元/平，78-89平3-4房住宅及33-56平1-3房整体均价30000元/平，整体价格是2.6万到3万。10月传来消息，金洪观荟二期现VIP诚意登记中，3万抵15万优惠，金洪观荟二期预计10月下旬开盘，主推80-89平3-4房非毛坯户型，119-145平米5房毛坯户型。

金洪观荟规划信息

占地面积：39160平方米

建筑面积：181520平方米

产权年限：70年

绿 化 率：35%

容 积 率：4.5

总 户 数：806

楼栋总数：8

楼座展示：8栋30层，2栋26层。

住宅和物业费：3.6元/平米*月

配套信息

物业公司：深圳市华盛物业管理有限公司

物 业 费：3.6元/平米.月

物业说明：住宅和物业费：3.6元/平米*月

车 位：车位比：1:1

周边配套：中： 观澜二中，观澜，博文，精英

医院：观澜人民医院，深圳伟光医院，广东医学院附属观澜医院

邮局：观澜街道-富民邮政代办所

银行：鼎业银行、深圳农村商业银行

其他：观澜人民公园，九龙山，观澜河

内部配套：休闲娱乐：儿童游乐场，健身活动区，小区园林

幼稚园： 小区内设一所9班幼儿园

综合商场：异国风情商业街

学 校：福苑、福苑、观澜第二

建材设备：带装修约：毛坯

供水：市政供水

公交路线：观澜工业区站：B650路、B766路、M285路

丹坑村站：B861路、M213路、M226路、M286路、M356路、M424路

银河新村站：627路、866路、B766路、B769路、M226路、M258路空、M263路、M269路、M286路空调、M288路、M302路、M338路、M361路空调、M392路、深莞1线空调

自驾路线：沿观澜大道向泗黎路方向行驶，行驶到观澜大道与泗黎路的交汇处，转入泗黎路，沿着泗黎路行驶700米，盛观荟位于道路左侧。

看房感受

个人：有几点个人感觉开发商想得比较细致的点，1、门槛是精心选取的是大理石造的，实心门的大门和实地复合的木板，不比个人装修想得少呀，2、开自己家的门可选取多种方式可指纹、可密码、可刷卡、可钥匙四种方式，真的是秒开的节奏，3、强弱电源插座位置设计得挺契合，布局中预留多种可变动的摆放空间。

个人：过去感觉位置还是有点偏，但是周边的配套挺足的，距离龙华医院，的话都有市一级观澜，省一级观澜二中，配套也行，环境的话是近那个观澜人民公园。

个人：去现场看了，户型赠送多是亮点，交通拥堵，与规划站还有10的走，周边目前农民房包围，条件较差，自带低端商业，令人担忧的是:金洪实业是刚入行的小开发商，公司网站都没有，开发经验无，查看外墙建筑质量很差，瓷砖加部分油漆，用指甲一扣就掉漆。来观荟看了两次，整体感觉还行吧！户型89平米三到四房能满足基本生活居住，，医院，公园走路十内就可以到。个人感觉就是离口稍微有些远，房价应该不低。

配套图

内有公园泳池

泳池效果

商场配套

商场效果

B户型

A户型三房

户型图：二期

1-A座2-B座3-A/B座B/C户型 89平4房

1-A座2-B座3-C座A户型 89平四房

 1-B座2-A座 C户型 143平5房

 1-A座2-B座E户型 80平3房