龙华新区民治馨园小区 一种恰到好处的优雅生活

（声明：以下内容非房源广告内容推广，特此声明，房源整理开始时间为10月24日）

【房天下深圳二手房网】馨园位于位于宝安区龙华镇民治大道与布龙公路交汇东南梅花山庄大社区内，由深圳市宝安区龙华镇物业发展公司于1988年开发建设， 占地面积150000平方米，建筑面积300000平方米。

馨园超然于扰攘红尘之外，怡然于绿荫掩映这中，环境幽静而雅致。馨园的市政及生活配套设施成熟而完善，、超市、银行、公园、医院、车站，无论是、商贸、金融、休闲、娱乐都十分方便。

小区共7栋，与大型别墅区为邻，有小花园、篮球场、游泳池等供休闲，户型方正，实用，有潜龙、天虹商场和五号线民治站等，交通生活较便利。今天具体给大家分析一下馨园的交通、配套、房价及推荐精选二手房源。

馨园外景图

馨园周边环境

房价点评

根据房天下查房价显示的数据，馨园二手房在十月份的挂牌均价为37863元/平米，馨园2015.11月-2016.10月的房价走势如图，馨园的楼盘均价低于龙华新区商圈房价，适合刚需买房。

馨园房价走势

交通地段

馨园位于位于宝安区龙华镇民治大道与布龙公路交汇东南，小区门口就是民治大润发、步行至100米就是公交站台、距离民治口500米距离、出行方便、去深圳北站2000米距离，距离梅林关口。

内部配套

带游泳池，小区自带游泳池篮球场绿化，小区配套会所，阅览室，棋牌室，停车场。

周边配套

周边幼儿园有展华幼儿园、牛栏前村委幼儿园；中有民治、潜龙、行知、民治。商场有天虹商场、南康百货、世纪百货；周边医院有公路局职工医院、民治社康、海星辰民治二店，配套齐全，生活方便。

精选房源推荐>>>

1.馨园非毛坯两房红本满五320万

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售价：320万（42667元/㎡）

户型：2室1厅1卫

建筑面积：75㎡

推荐理由：

核心卖点：红本满五、税费低、轻松购房、快速过户、房子装修漂亮。

户型介绍：此房为朝南户型采光充足全天日照，户型方正，客厅出阳台，居家合适，一梯两户，通透。标准两房、带双阳台、进门是入户—左手边是厨房+生活阳台，客厅、厅出阳台、朝南其次是主卧-次卧-卫生间。

2.居家两房新出笋盘290万

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售价：290万（38667元/㎡）

户型：2室2厅1卫

建筑面积：75㎡

推荐理由：

此房房本满五年，而且是朝南户型。红本在手，免了赎楼费用。首套购买此房只需缴纳1%契税，免缴税费，只需1%个税和1%契税。户型介绍此房为朝南户型采光充足全天日照。户型方正，客厅出阳台，居家合适。一梯两户，通透。

3.小区景观房非毛坯3房370万

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售价：370万（43109元/㎡）

户型：3室1厅2卫

建筑面积：86㎡

推荐理由：

86平米大2房改3房经济紧凑实用，小区的景观房，南北通透明亮开阳，满五年红本在手户型方正居家适宜。

4.馨园二期非毛坯3房南朝向325万

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售价：325万（43919元/㎡）

户型：2室1厅1卫

建筑面积：74㎡

推荐理由：

核心卖点：此房产权满五年红本在手，户型好，非毛坯保养好，高楼层，通风性强，户型结构方便。

5.馨园二期非毛坯3房业主急售365万

戳房源：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_484826.htm

售价：365万（40601元/㎡）

户型：3室2厅1卫

建筑面积：90㎡

推荐理由：

户型介绍：非毛坯三房两厅、跃式风格、进门入户—餐厅—厨房、上两步梯子是客厅、厅出阳台户型三个卧室、主卧朝南—两个次卧朝朝北。此房满五年税税少，位置安静，朝南采光好无遮档。

6.馨园二期豪装3房一楼带花园340万

戳房源：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_411011.htm

售价：340万（40000元/㎡）

户型：2室2厅1卫

建筑面积：85㎡

推荐理由：

户型介绍：建筑面积87.5平，标准两房，客厅出阳台朝南向，，位置安静居家事宜。

装修描述：此房源居家装修现租客在住，装修保养很不错。算不上非毛坯但看上去简单素雅。