深圳今年全市中介地铺达2692家 住宅买卖今年近80亿元

深圳住宅买卖今年近80亿

全市中介地铺达2692家；除通过中介外，约有26%的二手房为买卖双方自行交易

昨日，市房地产经纪行业协会披露了我市地产中介行业的运行情况。据悉，截至11月深圳共有2692家注册中介地铺。按照成交量和价格估算，今年一手和二手住宅的收入或近80亿元。

深圳一二手住宅收入呈逐年递增态势。去年这一收入为68.2亿元，预计今年增长幅度为10-15%，今年的总量或为75-78亿元。

虽然收入总额上涨，但是经纪行业的利润率却在下降。市房地产经纪行业协会研究发展部总监徐枫表示，前期有机构从房地产金融获取了一些，但是随着调控的进行，这部分的利润空间已经被大幅压缩，同行只能再次转向主营业务。

房地产经纪行业依旧打“人海战术”。目前从事这个行业的人数高达49211人，达到历史高水平。不过，人员流失率也很高，达到42%。据悉，目前我市共有2692家注册中介地铺 ，前三的分别是家家顺659家、lian家507家、中yuan483家。数据显示，从2013年起，五大中介品牌的市场占有率连续三年保持在50%以上，但是2016年却降至44.84%。

我市的二手住宅交易有74%是通过经纪机构成交的，另有26%则是买卖双方自行进行交易。

根据房天下深圳二手房的统计，2016年至今全年二手房已经成交10万多套，楼市交易热度依然和2015年相差并不太远。