国内金融局势风云变幻，全球资产配置大势所趋
2016年对于中国乃至全球经济来说都是动荡的一年。中国经济衰退，英国公投退欧，全球经济不确定性不断增加，然而中国 者在海外房地产市场的 力度却并未停下脚步。越来越多的数据显示，中国财富人群进行海外资产配置的趋势呈现加速态势，中国千万富豪总资产中，海外资产平均占比为19%。
在人民币贬值、房市遇冷、“资产荒”的多重压力下，国内财富人群想要寻找 的新途径。AustGlobal Investment澳世集团创始人施凛先生Lionel Shi 说道："当上帝关了这扇门，一定会为你打开另一扇门。这也正描述了近几年来国内及 理念的转变，也同时催化中国海外置业买房市场的形成，海外 置业已成为中国人新的 理念之一。“
可观，海外房产成全球配资主流
当万达、绿地、升龙、万科在国外买买买的时候、当李嘉诚放弃人民币资产时，事实已经在告诉我们，一部分深谙中国政治的先知群体已经心里很有数了，越来越多高净值人士或企业已在 海外房地产市场。数据显示：2016年以来，中国 者海外地产 创历史新高，累计 达235亿美元，成为全球第二大跨境房地产 来源国，仅次于美国的190亿美元。
施凛先生Lionel Shi 告诉记者：”新的数据表明，相比于前些年，2016年更多的海外地产 者将 作为海外置业的主要目的。海外房产具有极高的 性，许多海外房产都带有协议，可享5%-8%的年 。部分开发商还带有回购条款，满足条件开发商可以进行回购，保证客户资产安全。在目前国内经济环境不稳定的情况下，进行海外资产配置无疑是高净值人群的佳风向规避手段。”
海外房产 目的地比较，澳大利亚
澳世集团（AGI）整理新数据显示，2016年1-8月，以 为主要目的的海外购房者中，受他们青睐的国家为澳大利亚。在 性海外房产询盘中，超过38%选择澳大利亚作为房产 的目的地，。具体到城市，澳大利亚墨尔本、悉尼与泰国芭提雅三个城市在 性询盘量城市排行榜上分列前三位。通过这样的对比我们不难发现，澳大利亚对中国的 性买家具有大的吸引力，墨尔本成为受欢迎城市。
为何越来越多的中国买家选择澳洲？
为什么越来越多的中国买家选择澳洲置业？对此，澳世集团（AGI）董事总经理杨雅君女士Lydia West 介绍到：“一直以来，‘高人类发展指数、高幸福指数、高收入，高福利，低失业率，低犯罪率，经济连续26年正增长’等标签皆被澳大利亚承包着。总结起来，以下五大独特促使澳洲成为海外置业：政局稳定，生活更安全；环境宜人，生活更逸适；成本不高，生活更轻松；楼市稳健，生活更享受；产权，生活更长远。“
高质量的生活环境：澳大利亚是极为发达的资本主义国家，人类发展指数达到0.933，第二，仅次于挪威。
全球资金避风港：澳洲房地产市场以其稳定、坚挺的性质，深受全球 者喜爱;澳洲房产市场在亚洲金融风暴和金融危机的冲击下，仍然有可观的表现。
良好的商业环境：澳洲拥有全球透明的、管理良好的商业环境，此外澳大利亚的政治稳定性和框架都给以 者信心和安全保证。全球风险榜中评选出澳大利亚为全球安全 国家。
澳洲房产置业具有哪些？
近年来， 澳大利亚成为了中国财富圈毫不陌生的热门话题，澳洲房产更是以“产权、首付一成、全屋非毛坯、无物业税及遗产税、7年翻一番”等而被津津乐道。
利率走低，相对比较省钱：澳洲现金利率已经降至历史低的1.5%，这意味着房贷利率也会随之骤降，从而购买澳洲房产可以少还房贷。
汇率逐渐走低，成本下降：整体来看，近年来澳元兑人民币的汇率明显走低，将直接带来购房成本大幅缩减。
贷款政策有较大吸引力：在澳洲买房通常购房首付仅为10%，交房再付20%，海外人士在澳洲银行的贷款额度可以高达60%-70%。此外，房产部分可以套现后实现再循环 ，还贷方式方面还可以只还息不还本，这让 买房的还款压力停留在一个很低的水平。
房屋质量有保障：严格的房地产开发政策确保了澳洲房地产项目的质量。
房屋空置率低：澳洲房屋空置率长年位于不足3%的水平，平均租金高达5%-6%。
澳世集团（AGI）专注墨尔本房产，让海外 从此更简单、更贴心、更高效
大数据表明， 者在澳洲置业时城市就是墨尔本。文化时尚之都墨尔本连续6年被联合国评为“上十大适合居住的城市之一”，墨尔本也是澳大利亚城市规划与经济增长快的城市，是亚太地区的经济和商业城市之一，预计墨尔本人口将于2053年之前超过悉尼并取代其成为澳洲大城市。随着人口快速增长致刚需旺盛房价攀升，未来十年，墨尔本地产将不可估量。
据悉，澳世集团（AGI）2008年于墨尔本成立，2013年正式进驻中国市场。澳世秉承“让财富更自由”的理念，专注墨尔本房产开发与项目承销管理，量身订制澳洲买房、卖房、租赁、资产管理、 、开发、建筑等服务，售前、售中、售后服务体系满足不同客户的个性化需求，让海外 从此更简单、更贴心、更高效！目前，公司除澳洲总部外已在中国南京、上海等地设有分公司，业务也从初的别墅开发扩展到豪华、商业综合体、酒店、酒庄、农场、岛屿等的开发及承销，迄今已成功帮助数千名中国 者入澳 。
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2016年对于中国乃至全球经济来说都是动荡的一年。中国经济衰退，英国公投退欧，全球经济不确定性不断增加，然而中国 者在海外房地产市场的 力度却并未停下脚步。越来越多的数据显示，中国财富人群进行海外资产配置的趋势呈现加速态势，中国千万富豪总资产中，海外资产平均占比为19%。
在人民币贬值、房市遇冷、“资产荒”的多重压力下，国内财富人群想要寻找 的新途径。AustGlobal Investment澳世集团创始人施凛先生Lionel Shi 说道："当上帝关了这扇门，一定会为你打开另一扇门。这也正描述了近几年来国内及 理念的转变，也同时催化中国海外置业买房市场的形成，海外 置业已成为中国人新的 理念之一。“
可观，海外房产成全球配资主流
当万达、绿地、升龙、万科在国外买买买的时候、当李嘉诚放弃人民币资产时，事实已经在告诉我们，一部分深谙中国政治的先知群体已经心里很有数了，越来越多高净值人士或企业已在 海外房地产市场。数据显示：2016年以来，中国 者海外地产 创历史新高，累计 达235亿美元，成为全球第二大跨境房地产 来源国，仅次于美国的190亿美元。
施凛先生Lionel Shi 告诉记者：”新的数据表明，相比于前些年，2016年更多的海外地产 者将 作为海外置业的主要目的。海外房产具有极高的 性，许多海外房产都带有协议，可享5%-8%的年 。部分开发商还带有回购条款，满足条件开发商可以进行回购，保证客户资产安全。在目前国内经济环境不稳定的情况下，进行海外资产配置无疑是高净值人群的佳风向规避手段。”
海外房产 目的地比较，澳大利亚
澳世集团（AGI）整理新数据显示，2016年1-8月，以 为主要目的的海外购房者中，受他们青睐的国家为澳大利亚。在 性海外房产询盘中，超过38%选择澳大利亚作为房产 的目的地，。具体到城市，澳大利亚墨尔本、悉尼与泰国芭提雅三个城市在 性询盘量城市排行榜上分列前三位。通过这样的对比我们不难发现，澳大利亚对中国的 性买家具有大的吸引力，墨尔本成为受欢迎城市。
为何越来越多的中国买家选择澳洲？
为什么越来越多的中国买家选择澳洲置业？对此，澳世集团（AGI）董事总经理杨雅君女士Lydia West 介绍到：“一直以来，‘高人类发展指数、高幸福指数、高收入，高福利，低失业率，低犯罪率，经济连续26年正增长’等标签皆被澳大利亚承包着。总结起来，以下五大独特促使澳洲成为海外置业：政局稳定，生活更安全；环境宜人，生活更逸适；成本不高，生活更轻松；楼市稳健，生活更享受；产权，生活更长远。“
高质量的生活环境：澳大利亚是极为发达的资本主义国家，人类发展指数达到0.933，第二，仅次于挪威。
全球资金避风港：澳洲房地产市场以其稳定、坚挺的性质，深受全球 者喜爱;澳洲房产市场在亚洲金融风暴和金融危机的冲击下，仍然有可观的表现。
良好的商业环境：澳洲拥有全球透明的、管理良好的商业环境，此外澳大利亚的政治稳定性和框架都给以 者信心和安全保证。全球风险榜中评选出澳大利亚为全球安全 国家。
澳洲房产置业具有哪些？
近年来， 澳大利亚成为了中国财富圈毫不陌生的热门话题，澳洲房产更是以“产权、首付一成、全屋非毛坯、无物业税及遗产税、7年翻一番”等而被津津乐道。
利率走低，相对比较省钱：澳洲现金利率已经降至历史低的1.5%，这意味着房贷利率也会随之骤降，从而购买澳洲房产可以少还房贷。
汇率逐渐走低，成本下降：整体来看，近年来澳元兑人民币的汇率明显走低，将直接带来购房成本大幅缩减。
贷款政策有较大吸引力：在澳洲买房通常购房首付仅为10%，交房再付20%，海外人士在澳洲银行的贷款额度可以高达60%-70%。此外，房产部分可以套现后实现再循环 ，还贷方式方面还可以只还息不还本，这让 买房的还款压力停留在一个很低的水平。
房屋质量有保障：严格的房地产开发政策确保了澳洲房地产项目的质量。
房屋空置率低：澳洲房屋空置率长年位于不足3%的水平，平均租金高达5%-6%。
澳世集团（AGI）专注墨尔本房产，让海外 从此更简单、更贴心、更高效
大数据表明， 者在澳洲置业时城市就是墨尔本。文化时尚之都墨尔本连续6年被联合国评为“上十大适合居住的城市之一”，墨尔本也是澳大利亚城市规划与经济增长快的城市，是亚太地区的经济和商业城市之一，预计墨尔本人口将于2053年之前超过悉尼并取代其成为澳洲大城市。随着人口快速增长致刚需旺盛房价攀升，未来十年，墨尔本地产将不可估量。
据悉，澳世集团（AGI）2008年于墨尔本成立，2013年正式进驻中国市场。澳世秉承“让财富更自由”的理念，专注墨尔本房产开发与项目承销管理，量身订制澳洲买房、卖房、租赁、资产管理、 、开发、建筑等服务，售前、售中、售后服务体系满足不同客户的个性化需求，让海外 从此更简单、更贴心、更高效！目前，公司除澳洲总部外已在中国南京、上海等地设有分公司，业务也从初的别墅开发扩展到豪华、商业综合体、酒店、酒庄、农场、岛屿等的开发及承销，迄今已成功帮助数千名中国 者入澳 。