龙华新区楼市火爆原因揭秘：房价缘何还坚挺？

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2015年初，龙华区域均价仅26967元/平，而3.30后龙华楼市一路狂飙，不到两年时间龙华区域均价增长近100%，逐渐沉淀出深圳的“宇宙”。虽然这称号未免夸张，但也是人们表达龙华这两年房价不可思议的疯涨的程度。很多置业者认为龙华楼市虚高，存巨大泡沫风险。10.4新政后 客受打压，不少人以为涨得快的龙华比率先下跌。但事实却相反，数据显示，龙华新区房价依然坚挺。龙华为什么能够摆脱新政的冲击，成为深圳楼市抗跌的？

一、首先得益于地理位置。

龙华作为福田的后花园，来往方便，随着福田房价的大幅上涨，不少置业者选择龙华。其次龙华位于深圳版图的，因此深圳大的高铁站坐落在龙华，推动的经济及配套建设。

生活配套是置业者大的考虑因素，毕竟房子的功能终还是要回归到居住，购房者关注自己住在这里是不是配套齐全，生活方不方便，孩子能不能上好的等等。近三年来，龙华新区新开九家大型购物，为市民提供的生活配套服务。

上，龙华新区建区五年时间里，新建9所新校，改扩建10所老校，新增公办3.62万个，幼儿园3.1万个，实现双翻番，增长速度和幅度均在全市领先。今年做的一个重要尝试就是在部分进行"大"试点，目标就是让龙华人子女不仅“有学上”还能“上好学”。

决定一个的房价就是地段和配套，龙华区不仅在地段和配套上都完成了大改变，而且直追关内。不得不说“天时地利人和”造就了龙华的"宇宙"。未来"大"的推广，更是让不少有孩子的家庭涌进龙华置业。因此，龙华的楼市是有配套的支撑，并没有太大的泡沫，所以，即便新政的突袭使得深圳各区受冲击，龙华房依然坚挺。

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