如意家园小区测评：生活便利！配套成熟居家之选

如意家园位于桃园路与常兴路交汇处东南角，占尽交通、购物、等，小编亲测楼盘详情，值得一看。

综合评分

如意家园位于桃园路，旁边就是南山医院，就是天虹商场。小区口，交通方便，周边银行大型商场公园都，配套成熟，生活便利，适宜居住。

优点

1.环境好，小区紧挨荔香，周边还有不少资源。
2.地理位置佳，交通便捷。不管是还是公交，均离小区，可至多地。
3.周边购物方便，天虹大超市就在小区，还有多家中小型超市、便利店。

缺点

1.小区房价稍微有点贵。
2.停车位紧张，人车不分流。
3.72平和82平室朝北向采光不足。
4.马路的楼栋会有点吵，低楼层因为绿化多可能会有蚊子骚扰，部分电梯老旧。

地段交通

处于交通便利地带，不管是坐公交还是坐，都方便。

如意家园位于南山区常兴路与桃园路交汇处东南角，小区北门西门出来即是大路。小区正门（北门）楼下就有公交站：市六医院公交站，多路大巴经过，开往动物园、布吉街道办场站、塘朗、蛇口SCT码头总站、赤湾总站，途径深大、深圳湾体育、白石洲、科技园、海滨等地，不管是上班、还是休闲娱乐，都很方便。

除了市六医院这个公交站外，荔香公交站离小区仅百米距离，就位于常兴路上，从小区侧门（西门）出来此处坐公交会比较近一些。如果你想去中山公园或者是新安古城的话，可以来这边搭车，这个公交站也可以去深圳湾口岸。如意家园近的就是1号线的桃园站了。从小区正门出来，往东走大概200米无需过马路就可到桃园站C出口。

户型分析

主打三居室户型

如意家园一共有四栋，分别为1-4栋，都是为18层的高层，楼是架空的，可以放些单车摩托车之类的。如意家园小区的主打户型是三居室，户型面积有92平、109平、107平、80平、114平；也有两居室的，户型面积主要为73平；除此之外，还有133平的四居室。总的来说，如意家园的户型是比较适合家庭人数偏多的，若您家里小孩多或者想享受三世同堂天伦之乐的话，您不妨考虑一下这个小区。

如意家园B户型114平

客厅出阳台，阳台往外凸，空间开拓；主卧带卫生间，方便；此户型还带一个多功能间，与厨房共享一个阳台。

如意家园C户型92平

客厅出阳台，其中一个卧室独立出阳台，高。

小区配套

如意家园是花园社区，整体居住环境还是不错的。小区绿化达45%，进入小区，满目绿色。道路两旁栽有有一定的树龄的大树，还有花坛，就连游泳池边都植满了绿色。除了泳池，在小区内部还配有一定的健身器材，老人小孩闲暇时间多玩耍，有利于身心健康。小区内人车不分流，有两个入口。一个是位于桃园路的正门（北门），一个是位于常兴路的西门。常兴路西门通车。小区车位紧张，大概有400户住户，但是车位却只有200多个，而且早高峰出行容易堵。车位紧张似乎是深圳交通的共性，如意家园虽然这方面存在不足，但是小区的安保做的却是很到位的。小区24安保，刷卡进入小区，非业主中午12点-2点、晚上7点以后不能进入，其他时间必须和业主确认之后才可以进入。

周边环境

购物环境

小编踩盘亲测，对于如意家园的周边环境，印象深刻的就是：购物吃饭超级方便。小区正门楼下美食很多，咖啡奶茶药房都齐，还有7-11便利店。隔着一条马路就是天虹商场，距离不到100米，吃饭、购物、休闲、娱乐面面俱到。小区西门出来就是一排美食小吃，还有中国农业银行和大药房，也有很多购物小店，小型超市便利店，小区方圆500米购物环境基本能满足你日常所需。

环境

如意家园不仅交通、购物、就医环境方面占了，就连环境都显得比较优越。小区南面就紧挨着荔香，从常兴路的侧门出去步行不到100米即到。荔香是省一级，07年就被评为绿色，荔香的招生范围包括如意家园小区。除了荔香外，小区的幼儿园有大新幼儿园（477米）、东方丽珠中英文幼儿园（627米）、锦福幼儿园（349米）等；有华府（512米）、深圳市南头（639米）、深圳市海滨（716米）、深圳市大新（762米）等；还有深圳(南山)中加（776米）、深圳市前海（996米）等。

就医环境

如意家园的就医环境也是得天独厚。小区东边就紧挨着广东医学院附属南山医院，这对于家里有老人还有小孩的家庭来说是一个好的条件，当然小编也是希望大家都能健健康康，上能少点病痛。但是有时候病痛来得总那么突然，设想，如果半夜小孩发烧或者老人跌倒，得到及时的救治可以减少很多麻烦。家旁边就有个医院，好过半夜迟迟等不来的士让心里处于极端焦虑的状态。

介绍

荔香简介

荔香位于南山区常兴路58号，是绿色，国际生态。地处深圳市南山区常兴路，交通十分便利。校园占地面积34803平方米，建筑面积15309平方米，绿化面积8812平方米。校园布局合理，环境适宜，幽静古雅，书香浓郁，绿树掩映。 现有36个班，在校学生1519人，教职员工120人，教师学历达标率100%。其中教师18人，一级教师78人。教职工中中共党员32人，民主党派3人。

设备先进，功能齐全。、、实验、电教、文体设施，电脑房、音乐室、美术室、手工室、天文观测室和校园网络系统等装备齐全，图书馆可供4个班学生同时阅读，总藏图书66000余册。还有可容纳450余人的阶梯教室和多功能综合电教室，校园网全覆盖，36个班及功能室均配置了计算机平台。

校园内地理园、生物园、风雨操场、文化广场生机勃勃，为和开展第二课堂活动提供了优越条件。运动区内有300米环行塑胶跑道运动场，有标准篮球场3个，排球场2个，还有师生健身房、教工俱乐部。生活区内绿树成荫，有2幢教工宿舍，有食堂和停车场。校园环境高雅美观，充满现代文明气息。

招生范围

本地生源招生范围及规定：荔香为的初中，招生生源为毕业生以及符合本楼盘的学生。

本楼盘：荔苑小区,向南名苑,荔园小区,桃苑小区,四方村,愉康大厦,康乐大厦,深航,花园,顺天大厦,亿利达大厦,怡园阁,万象新园,荔园,荔园大厦,光彩新天地,南海明珠,跃华园,深华园,天马综合楼,华联花园,新南村,天源大厦,向南东村,新绿岛大厦,中兴,光大村,田厦村,金余花园,锦福苑,常兴花园,南园新村,西海花城,福海苑,南新苑,北头新村,向南瑞峰,田厦翡翠明珠,东油大厦,豪园,时代骄子,华侨花园,民政,华侨新村,兴业楼,华尔城,南侨花园,富荔阁,南苑新村（西区）,田厦新村,桃花园,天虹大厦,南景苑,南山医院宿舍,如意家园,常丰花园,常兴广场,金田花园,南贸市场,南山大厦,苏豪名厦,北头豪苑,南园村,心语雅园,西苑小区,心语家园,瑞景华庭,南山村,惠中名苑,向南海德,阳光花地苑,阳光里雅居,怡园大厦,荔芳村,愉康花园,福临阁,桃苑单身,荔馨村。

外来务工人员子女招生规定:符合市政府“1+5”文件的规定，父母在深连续居住1年以上，且能提供相关证明材料的暂住人口子女；享受相关政策优惠的人员子女。（以上人员必须在南山区有合法住房）。

房价成交

根据房天下深圳二手房的成交数据显示，如意家园二手房三房的成交均价在6.5万左右，两房的成交均价在5.5万左右，整体二手房的评估价是高于深圳房价的。