深圳2月份一手豪宅共成交77套 10万的房价跌6.3%！！

受供应低迷和市场调控影响

深圳一手豪宅量价齐跌

图为记者近日航拍的蛇口楼盘。

【深圳商报讯】（记者 陆剑伟）今年以来，深圳共有6个项目获得预售许可，豪宅项目仅1个。供应低迷造成豪宅成交量萎缩，价格出现一定程度下滑。

“从近一段时间看，比2月份成交稍好些，上成交了几套中等户型，但是整体成交仍低于去年四季度的平均水平。”昨日，深圳商报记者从南山一家豪宅的销售现场了解到，3月份以来，低迷了一段时间的豪宅市场有所起色，但成交量不大。

深圳数据显示，2月份一手豪宅共成交77套，成交面积为1.57万平方米，创2013年以来历史新低，环比下跌超过6成。其中千万豪宅成交63套，在新房中的占比骤降至3.15%。2月豪宅均价为104623元/平方米， 环比下跌6.3%。

分区域来看，2月南山区一手豪宅共成交50套，成交面积为1.09万平方米，面积占全市比重的69.6%，以海上双玺和华润城润府为主要成交对象。分类型来看，2月住宅类豪宅依旧为成交主力，共成交1.43万平方米，占比91.4%，以海上双玺和壹方为主要成交对象。

豪宅市场整体表现平稳。深圳商报记者了解到，在经历了连续的政策调控后，买家多选择中等价位的豪宅入手。其中1000万-2000万元成交占比增加多，以香山美墅和华润城润府为主要成交对象。截至2月，3000万元以上豪宅共成交63套，以海上双玺和华润深圳湾悦府为主要成交对象。