今天开开眼：深圳到底有多少个“新锐中产”？能买几套房子？

日前这则“我成为新锐中产了！”也引发不少人在朋友圈奔走相告。那什么是新锐中产？深圳的“新锐中产”有多少个人？前几天，有发文论到，深圳人均家庭存款年收入54万，超越许多城市，自然产生不少的楼市购买力。深圳一年的楼市交易过10万套（套均房价350万），自然能取得购买房子的购买力的人数不下10万人。

当然，不同国家地区对于中产阶层的定义各不相同：但不管怎么变，基本是这个范围，就是个人年收入在10-50万之间的人群。

根据智联招聘这份中国人“新锐中产”显示，从收入看，5万-10万的人群占比，为44%，家庭年收入在10万-20万的占比为27%，20万-50万的占比为25%。此次报告据国内外对中产阶级的界定，将10万-50万元年薪人群定义为新锐中产。该《报告》调研共触及近5万名职场人士，在所有受访者中，80后人数，占52%，90后为35%，70后8%，95后4%，60后1%。

一、深圳有多少个“新锐中产”？？

根据房天下深圳二手房调查，按照深圳2017年的政府报告指出，每年深圳大概有新增10万多的就业人数，下面这组数据非常有意思，按照这组申报深圳国税2016年超12万年收入的个人统计，43万个个人的平均年收入是44.12万元。如果按照深圳常住的1000万人口计算，这个高收入的比例是4.3%的人，如果按照户籍人口400万就是10.75%。

深圳的财富表，从税务预计

深圳有43万个人收入超12万元。按照2016年从深圳市地税局获悉，根据该局2016年申报期统计数据，我市共受理43.02万纳税人办理个人所得税年所得12万元以上自行纳税申报，同比增长11.16%，创历史新高；申报税款占2015年个人所得税税收收入556亿元的50.8%，“高精尖”产业已成为个税收入和高收入人群的主导力量，其中金融业、商务服务业高收入者增长快速。

数据更加细化是：深圳市2016年申报年所得12万以上的人数已从2010年的17.52万人增长至2016年的43.02万人，年均增幅达16.18%，人均年所得额从36.58万元提高至44.12万元，增长20.61%；年所得超100万元的人数达2.03万人，同比增长87.96%，缴税126.44亿元，同比增长85.61%；20万-100万的人数达20.62万人，同比增长15.77%，缴税128.99亿元，同比增长17.41%。

二、中国有多少个“新锐中产”？

根据2016年发布的《中国家庭财富调查报告》显示，2015年我国家庭人均财富为144197元，2016年，中国百万富翁数量将增至275万人。2016年个人所得税为1万亿。估计中国15%的人群属于中产，月收入1万，自然年收入过12万。统计发现，2016年年末就业人员77603万人,，其中城镇就业人员41428万人，就是4.1个亿人在城市就业，按照这个估算是6000多万人。

另外统计，2016年，千万资产人数排名的为广东省，千万资产人群达24万人；千万资产人数排名第二的为北京市，共23.8万人；千万资产人数排名第三是为上海市，达到20.5万人；千万资产人数排名第四的为浙江省，共16万人，4个地区千万资产人群合计为84.3万人，占千万资产总人数的63%。

中国

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全球

三、深圳的“新锐中产”能买几套？

按照深圳43万人的年收入超过12万以上，再按照深圳的房价水平5万多，如果按照40平方计算就是200万总价，如果按照70平方就是350万，如果是按照100平算就是500万，首付分别是60万，75万，和150万。

从深圳统计的超过100万年收入的是2万多人，如果是年收入10万的人，基本要积累财富6年才能买一套，但6年之后的深圳房价是否变化了？都很难说。

但如果是龙岗房价均价3-4万的房子，40平的房子就是150万左右，首付是45万，这年收入基本是积累3年的时间。