深圳远洋新干线小区攻略：龙岗中心城的高配大盘

远洋新干线是远洋地产首次进驻深圳，倾力打造的大型城市综合体，集写字楼、商业街区、公寓、住宅于一体。小区是南联小学旧村改造项目，位于龙岗街道南联社区，北侧地块紧邻深惠路，南侧为怡丰路，西侧为上龙塘路，东侧为植物园路。远洋新干线处于龙岗中心城百年传统商业文化中心,不仅拥有500米开放式BOX商业街区，享受多彩缤纷生活、一站式购物体验，也成为城市精英聚会、休闲、购物的新天地。

远洋新干线的建设用地面积为3.8万平方米左右，可建建筑面积约为14.3万平方米。除了高档住宅外，还配套建设规模为9个班级的小区幼儿园及公厕、垃圾收集站、再生资源回收点、环卫工人作息站、社区居委会、居住小区级文化室等公共配套设施。

远洋新干线小区接驳地铁三号线南联站，30罗湖中心，交通便捷。小区周边商场云集，配套完善，10距离内汇集世贸百货、华润万家、五洲风情MALL、沃尔玛等品牌商业配套，生活便利性高。

项目分3期开发，一期以住宅为主，户型包括77-138平的3-5房，主力户型为85-89平的3房。一期共计930户（剔除回迁房后）。一期共计5栋高层，层高为32-33层，3梯5户设计，其中1-2层为底层商铺。户型赠送阔绰，77平的也能做小三房，户型方正实用，采光优良。

远洋新干线住宅 6月份挂牌均价：37648元/㎡

2412套在售| 159套在租| 2014年建成

【深圳远洋新干线近一年挂牌均价走势图，数据来源：房天下深圳二手房数据中心】

基本信息：

绿 化 率：23%

容 积 率：4.0

3物 业 费：2.90元/平米·月

附加信息：住宅：2.9元/m2/月，

商住：3.8元/m2/月

物业办公地点：1楼A座进电梯口

安全管理：刷卡出入、楼宇对讲、摄像头

卫生服务：卫生费、垃圾费

小区入口：1栋门口

停 车 位：3111个停车位，内部全部为地下停车位，分两层

交通情况：

公交站牌是“南联社区”

公交站有E6、长途18、309、329、351、353、361、365、366、380、K651、651、654、661、668、811、812、818、832、839、863、865、866、868、870、901、938、943、969等公交线路经过

地铁：3号线南联站或龙城广场站A2出口

周边配套：

幼儿园： 青青幼儿园中小学：龙岗街道中心学校、南联小学

商场：天虹商场、吉之岛、商业街、万佳、人人购

医院：龙岗中心医院

银行：农业银行、中国银行、农商行

其他：地铁天桥到门口

小区内部配套：自有配套： 7.9万平方米商业、9万平方米办公区、小区幼儿园、社区居委会、居住小区级文化室等公共配套设施。