不太妙的消息 个别银行上调首套房贷利率为基准利率1.1倍

随着控制房价，减低风险的楼市措施，上调首套房利率似乎已经在各地逐步开展。

日前，京城个别银行上调首套房贷利率为基准利率的1.1倍，政策于6月5日正式执行。昨天，某股份制银行北京分行下发通知要求，北京地区个人住房按揭贷款指导价为：首套住房按揭贷款为基准利率的1.1倍，其中补按揭和接力贷为基准利率的1.15倍；二套住房按揭贷款为基准利率的1.2倍。新的住房按揭贷款利率政策于2017年06月05日正式执行。不过，北京，其他大部分银行目前暂时按兵不动。工行、招行、光大、华夏、兴业等北京地区其他银行均表示最近没有调整房贷利率政策，依然执行首套房贷利率基准，二套房贷利率不低于基准利率的1.2倍。

以100万元贷款为例，当时的月供为4872.7元。今年3月调控政策出来后，以首套房贷利率95折，期限25年计算，月供已涨至5649.5元。五一之后，首套房贷利率上调至基准，月供也升为5787.8元。如果按此次这家银行调整后的1.1倍基准利率计算，100万元25年期限的首套房贷月供将高达6075.4元，比去年宽松期时足足增加了1202.7元，比本次调整前也多了287.6元。

目前哪些城市上调首套房的利率？

深圳、北京、上海、广州，南京……

深圳情况？

深圳房贷利率普遍上调 ，由于额度受限，两家银行暂停房贷业务 。根据了解，4月底起，北京、上海、广州等一线城市开始收紧信贷，相继取消或上调房贷利率优惠。继招商银行4月首先将首套房贷利率上调至9.5折后，昨日，记者走访在深的银行发现，目前工、农、中、建四大国有银行首套房贷利率已上调至9.5折，还有部分银行首套房贷利率已恢复至基准利率，而二套房房贷利率则普遍从打折到上浮基准利率的10%。