扒一扒布吉片区十大项目现状 这过100万人口片区将有什么新规划？

扒一扒布吉片区十大项目现状，这过100万人口片区将有什么新规划？布吉是个什么地方，布吉拥有超过25个城中村，是深圳号称城中村的片区，说明这个片区要改造的机会很大。

日前，布吉老街片区要大更新引发关注，根据这份《布吉老街片区统筹城市更新单元规划研究（第二阶段）》的公示》，而布吉到底有多大，根据房天下深圳二手房参阅资料，布吉街道（简称布吉街、另称布吉镇，曾是深圳大镇，被称为天下镇）位于深圳市中部，2016年，布吉街道再次一分为二：布吉、吉华2个街道办事处。现有总人口96.7万，30.58平方公里土地，2016年187亿GPD。

布吉这几年风光的地方，一来是楼市的发展，居住人口迅速增加，二来，潜在的规划和旧改引发关注，三来，交通的确比以前好许多了。本文特别关注布吉的旧改有哪些？基本有十大改造计划。

扒一扒布吉片区十大项目现状

1.三联片区旧改

2.松元头旧改

3.大众山工业区旧改

4.花语馨

5.南门墩旧改

6.木棉湾旧改

7.百合公园小镇

8.下水径片区旧改

9.布吉一村东心岭旧改

10、布吉老街

三联片区旧改预计总投资—预计72亿元。物业类型——包含住宅、保障房、公寓、办公楼、商业、学校、珠宝交易中心、医院、公园的百万级综合体项目，限高——180米，楼层高度——办公楼规划60层，住宅50层、40层、33层、25层的高度。

三联松元头旧改，其中居住建筑面积为240000平方米（含保障性住房12632平方米），商业建筑面积为4000平方米，幼儿园2400平方米（占地2700平方米），其他配套3900平方米……

大众山工业区旧改，项目包括2座37/35层住宅塔楼和5层商业裙房，两层地下室。其中裙房一至三层为商业，四至五层为车库，六层为架空层及屋顶花园，七层以上为住宅和保障房。

坤祥花语馨花园，已经完成在卖了。由四栋高层组成，产品为81-130㎡精装三至五房，共计624套单位。4万的房价。

南门墩旧改，项目由吉政路、铁东路、龙岗大道、中兴路围合而成。其中未来规划了保障性住房面积69550平方米，24班小学、18班幼儿园。该旧改约为超高层建筑，约150米限高，其中一栋为62F。

木棉湾旧改，据悉将打造集高档商业、商务配套并涵盖酒店项目于一体的超大综合体或采用京基100改造模式。

百合公园小镇（布吉海航项目），占地——8.51万平。

下水径片区旧改，近日，深圳市龙岗区城市更新局对《布吉街道（水径片区）城市更新规划研究（第2阶段）》 （以下简称规划）进行了公示。规划核心突出公共设施建设，期望环境改善带动产业转型，产业转型升级换取转型。水径片区（以下简称“片区”）位于深圳市中部、布吉街道西南部，清平快速、西环路、吉华路与水径路围合区域，紧邻地铁五号线长龙站和下水径站。本次研究范围是水径片区定图则西南部建成区和老街定图则北部建成区，包括下水径、大靓、细靓、石龙坑、大陂头、布吉一村等六个社区，面积约173公顷。

布吉一村东心岭旧改，拆迁面积——7.38万平方米，通过改造，该项目将建设成一个功能完备并配备部分商业的高起点居住区绿化率：30%。

布吉老街改造，布吉老街片区方圆3公里半径内拥有5大专业市场，包括大芬油画交易市场、水贝田贝珠宝产业基地、笋岗清水河工艺品家居市场、华为电子通讯市场提供集中展示和交易场所，本次规划划定了5个城市更新单元，约39公顷拆除重建范围，拆除建筑面积83.65万平方米，其中居住64.86万平方米，工业14.93万平方米，商业3.86万平方米。