在深圳买房房贷要不要提前还？因人而异做决定

《在深圳买房要注意：梯户比对居住有哪些影响？》

在深圳已经买房的刘小姐最近有点闲钱，本想去还房贷，却又想买几个理财产品。朋友们都说，现在理财产品那么多，投资方便，率也挺好。家里人却说，赶紧还了房贷是正事，要不然压力太大。

亲朋好友们的建议各不相同，刘小姐也十分犹豫，房贷究竟要不要提前还呢？

是否提前还款，应该是因人而异的，可以对照下面几个问题，你就知道自己是否适合提前还款。

1、借款时间

你当房奴多久了？如果是在还款初期，大部分利息尚未偿还，适合提前还款。而在还款中后期，提前还款的意义不大。

2、贷款方式

贷款利率是不是高高的？商业贷款利率较高，部分还执行上浮利率，适合提前还款，而公积金贷款，提前还款的意义不大。

3、个人理财

有更赚钱的事要做吗？有更好的投资渠道需要无贷款的房子抵押，适合提前还款，而无需投资房子不需要抵押，提前还款的意义不大。

4、心理因素

欠别人钱让你睡不着了吗？保守党没有投资理财的习惯，对于欠款有心理压力，适合提前还款。擅长投资理财者提前还款的意义不大。

刘小姐的情况，就需要对比上面4点来分析自己目前的状况是否适合提前还款。

附：

房贷，就是房屋抵押贷款，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。