广州十大部委晚上发布楼市全面强化管理措施 强调房价的调控！

广州十大部委晚上发布楼市全面强化管理措施，对于不接受楼价指导改正的楼盘不给予备案销售。

就在8月2日晚上，广州政府突然一项楼市政策，提出要加强广州楼市调控。在广州住建部的网站上是看到一份这样的文件《关于严格落实房地产调控部署全面加强市场管理的通知》，文件是由广州的10大部门发出的，可谓的联动性足够强大。这次的文件特别提到对价格过高的楼盘一律要改正价格，同时对买房贷款人的月供收入比压力控制……

广州强化楼市的几个重点：

一、进一步强调房价的调控，特别是销售住房价格，这个是这次政策的重点，政府对价格不合理的给予指导改正，如果不改正一律不准预售或者网签资格

二、过程中的执行，要重视调控的效果，加强调控工作的联动

三、加大住房的供应措施，提出限地价等措施，保障住房的供应，特别是十三五计划。

四、落实广州租房扩大市场工作，要求租售公举的住房局面。

五、住房房贷市场的控制，这点是信贷的控制。里面提到一条非常有意思，就是借款人的月供不能超过收入的50%，不符合月供比的人不得提供贷款。

六、严厉打击市场违规行为

根据深圳房天下二手房了解，2017年上半年广州楼市是成交过10万套的市场，这个数量比上海北京都大，一手房的成交面积基本是广东，按照如此规模的成交，自然不能说广州楼市成交不多。政府这次是从侧面和过程来增强广州楼市的稳定性。