深圳将试点住房租赁新政策，800万外来人口要瞧瞧了！！

深圳将试点住房租赁新政策，估计5年内约80万套租房需求都将得到解决。

根据统计，在《深圳市住房建设规划(2016-2020)》的统计数据中，预计“十三五”期间，深圳新就业大学生租赁住房需求39.2万套，每年约7.8万套。新增外来务工人员住房租赁需求约40万套。而深圳在这份发展租房文件提到，鼓励原农村集体经济组织及继受单位开展规模化住房租赁业务。“十三五”期间，通过收购、租赁、改建等方式收储不低于100万套(间)村民自建房或村集体自有物业，经质量检测、消防验收等程序后，统一租赁经营、规范管理。

根据房天下深圳二手房了解，在深圳刚出炉的这份《深圳市关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》中核心提到几点，一深圳已经是一个相对成熟的租购并举的市场，城中村数百万套出租房屋是解决深圳住房的关键，按照一项统计，深圳的城中村房屋至少有600多万套，如今是计划先将100万套列入管理。二，要允许将有条件的商业住房改为租房供应；三是规范和完善，加上管理，四是配套要建设……

文件已经充分体现深圳楼市的特征，提出租房的主力改造发展在城中村

深圳至少有300个以上的城中村，哪怕当下的城市更新已经下掉不少，但还是存在不少，规范管理租房是一个非常理性的行为，尤其是租房的价格，相信也是发展租房，解决人的居住问题的核心。