深圳福田华富村2300多套小区九月已经启动旧改签约 30年小区爆发旧改！

就在9月，深圳又出现一个旧改签约超过90%的小区，就是福田的华富村，这个38栋住宅的小区基本奠定要旧改，超过6000人兴奋开心。

深圳福田华富村2300多套小区九月已经启动旧改签约 30年小区爆发旧改！

深圳福田华富村2300多套小区九月已经启动旧改签约 30年小区爆发旧改！

按照福田城市更新旧改的目标，2017年要拓展100万平方米的土地，而福田日前的华富村旧改引人瞩目。根据了解，对福田区华富村东、西区的业主来说，2017年9月2日，是一个期盼已久的好日子，华富村东、西区旧改项目签约正式启动，为期7天的集中签约在天就达到了高潮。截至9月2日24时签约1373套，首日签约率达58.6%。而整体华富村是拥有过2000套。根据房天下深圳二手房了解，华富村是一个38栋近2343户的村，是1987年的建筑小区。华富村东、西区位于深圳中心公园东侧，笋岗西路南侧，华富路西侧，建于1987年，占地总面积约11.8万平方米，总建筑面积18.08万平方米，是目前福田区列入老旧住宅区改造中规模和体量较大的项目。

华富村旧改目标是，按照福田区将本着民生至上的原则，把华富村建设成为“深圳中心未来家园城市新标杆”，打造国内国际一流的宜居新住宅区。华富街道党工委书记，华富村东、西区旧住宅区改造现场指挥部副指挥长闵晓波主持启动仪式。

一、华富村的问题

华富村是一个30年的老小区，目前面临停车难、行路难、配套难，内涝严重、消防通道堵塞等问题，不改不行了。此次由政府全程主导，把控了所有风险环节，我们感到放心、安心，对未来的华富村充满了信心。

二、签约同意的人比较多

当天上午签约仪式启动仅1，就有超过500人签约。该项目共完成意愿征集2341户，仅有2户未征集到。在已征集的意愿中有2319户同意改造，占已征集意愿比例的99.1%。据悉，该项目是福田区今年启动的政府主导的旧住宅区改造项目，也是福田区探索新型旧改模式的示范项目。据福田区相关负责人介绍，在规定的签约期限内，如整体签约率未达到90%，项目终止；改造项目签约率如超过90%，不能达到100%，可依法依规对没有签订拆迁补偿安置协议的建筑物启动行政征收，确保改造项目顺利实施。

三、旧改的方式

早就盼着整体改造，实现全家的安居梦。这次补偿方案很科学，在1∶1补偿套内面积的情况下，还加入增购环节，业主可增购一定面积，通过面积叠加，新房变大房。

四、华富村的楼价

根据了解，位于福田区华富四街的华富村东西区棚改补偿安置细则已经出来，正在华富村小区内各大公示栏公示，根据一些了解，楼价补偿基本是5万一平方。按照房天下深圳二手房查询，华富村在目前房天下网站的挂牌价是5万多。这个，华富村旧改可以说是2017年6月已经开始，根据了解，建于1987年的福田华富村楼龄长达三十年，是名副其实的老旧小区，很多业主感觉住得不舒服。现在，华富村东区和西区迎来旧改契机，进行旧改。