1年超40城收紧楼市政策，你感觉到楼价下降了多少了吗？

先问一个问题，1年超40城收紧楼市政策，你感觉到楼价下降了多少了吗？这是继25日，中国9个城市再度调控引发对楼市调控的关注，而且这次的调控和一年前不同的是，限售出台，基本覆盖之前的限购，而一些大城市是主张提高房贷利率，首套的利率都上浮10-20%，惊人。再度彰显官方对楼市稳定的决心和遏制炒楼的氛围。总体而言，调控下，各地降温，楼价至少已经很平稳，没有以前的狂态势。

统计发现，截至9月25日，共有超过40个城市在过去一年多出台了楼市调控政策。此外，也有不少城市的银行通过提高房贷利率，为楼市“降温”。

近期调控的石家庄，贵阳，南宁，南昌，长沙，西安，重庆，无锡，武汉合计9个城市，据了解自9月22日开始，长沙、重庆、南昌、南宁、西安、贵阳、石家庄、武汉、无锡9个城市密集出台了调控政策，政策密集程度接近2016年9月30日的调控。分析指出，限制出卖房源，这种限售明显打击了投机和投资需求，使得房地产的投资属性降低，影响了短期获利的可能性，对于加杠杆的投资者来说，风险越来越大。

按照观察深圳一些城市的房价，增速减低，一些楼盘价格实质性调整。按照深圳二手房近期的观察，是50%的业主报价调整，起起伏伏，深圳一手房房价连续性调整。但不能说房价降价明显，相信许多城市和深圳一样，就是房价比较稳定。

观察下2017年9月这轮的各城调控文件