北京未来的20年城市总体规划备受关注

北京未来的20年规划备受关注，这就是日前通过的北京总规划，就是2016-2035年总规划。根据文件《中共中央国务院关于对《北京城市总体规划（2016年－2035年）》的批复》显示提出，同意《北京城市总体规划（2016年－2035年）》，北京要紧密对接“两个一百年”奋斗目标，立足京津冀协同发展，北京城市的规划发展建设，要深刻把握好“都”与“城”、“舍”与“得”、疏解与提升、“一核”与“两翼”的关系……

在北京未来20年的发展规划中，在楼市方面，仍然是提到要加强需求端管控，加大住宅供地力度，完善购租并举的住房体系，建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，努力实现人民群众住有所居。期间还有其他的关注点，如深入推进京津冀协同发展，全方位对接支持河北雄安新区规划建设，严格控制城市规模不能超过2300万人等。

北京城市总体规划，下面是几个点值得关注：

一、加强“四个中心”功能建设。聚焦中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城、创新型产业集群和“中国制造2025”创新引领示范区建设，发挥中关村国家自主创新示范区作用，构筑北京发展新高地。

二、优化城市功能和空间布局。根据市域内不同地区功能定位和资源环境条件，形成“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间布局，促进主副结合发展、内外联动发展、南北均衡发展、山区和平原地区互补发展。

三、严格控制城市规模。到2020年，常住人口规模控制在2300万人以内，2020年以后长期稳定在这一水平；城乡建设用地规模减少到2860平方公里左右，2035年减少到2760平方公里左右。要严守人口总量上限、生态控制线、城市开发边界三条红线。

四、科学配置资源要素，统筹生产、生活、生态空间。实现城乡“一刻钟社区服务圈”全覆盖。

五、着力治理“大城市病”，增强人民群众获得感。加强需求端管控，加大住宅供地力度，完善购租并举的住房体系，建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，努力实现人民群众住有所居。

六、高水平规划建设北京城市副中心。构建“一带、一轴、多组团”的城市空间结构。有序推进城市副中心规划建设，带动中心城区功能和人口疏解。

七、深入推进京津冀协同发展。发挥北京的辐射带动作用，打造以首都为核心的城市群。全方位对接支持河北雄安新区规划建设，建立便捷高效的交通联系，支持中关村科技创新资源有序转移、共享聚集，推动部分优质公共服务资源合作。加强与天津、河北交界地区统一规划、统一政策、统一管控，严控人口规模和城镇开发强度，防止城镇贴边连片发展。

八、健全城市管理体制。

九、坚决维护规划的严肃性和权威性。《总体规划》是北京市城市发展、建设、管理的基本依据，必须严格执行，任何部门和个人不得随意修改、违规变更。