深圳曝光10月的租价市场，超过30%的人跑到龙岗去租房子了
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2017-11-16 08:57:00
来源：房天下综合
[提要]深圳曝光10月的租价市场，超过30%的人跑到龙岗去租房子了。按照统计，租价72元一平方和2014年的60多元，尽管对比相差，但近一年来深圳的租价比较平稳。
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深圳曝光10月的租价市场，超过30%的人跑到龙岗去租房子了。按照统计，租价72元一平方和2014年的60多元，尽管对比相差，但近一年来深圳的租价比较平稳。按照中原地产公布10月一线的数据显示，深圳10月租金指数188.6点，环比下滑0.63%。弼前全市租金72.5元/平·月，10月 为1.52%，继续在低位徘徊。全市租金一直处于缓慢增长态势，毕业季已过，10月租金出现小幅下滑，但是后期依然有望保持缓慢上行的趋势。
各个区域的情况，其中宝安南山下降最为明显，环比降低1.1%；其次为福田和盐田，皆下降0.7%；而罗湖和龙华下滑幅度，只有0.3%。从这点来看，南山宝安近期租价在下降。
租价市场，龙岗仍然处在比较刚需位置。
分析也指出，10月跑到龙岗租房人增多，10月深圳租赁区域収生明显发化，以罗湖、福田、卓山和龙华等高租金地区租赁单比都出现了下滑，龙岗仄以30.0%的租赁单比位居首位丏单比上升4.3%，上涨最为明显。而龙华和罗湖租赁单比下滑较为明显；分别下滑2.8%和2.2%。按照这个分析，30%人在龙岗租房，其次是罗湖，然后是福田，然后是南山，然后是宝安。
从面积来看，在面积段租赁单比方面，60-90平租赁单比为45.9%，为主要成交面积段，就是近50%的人租房是60-90平方米，基本租金是2500-3500之间，按照2-3房就是每个房间1000多元。