住建部定调2018年楼市调控力度不放松，五大思路六大措施！

十九大之后，楼市如何发展和定调，这日前在住建部等三个部门开会有了一定的精神传达。

定调2018年，调控力度不放松。根据了解，三部门定调明年楼市政策，调控力度不放松。近日，住建部、国土部、人民银行在武汉召开部分省市房地产工作座谈会，指出房地产调控需保持政策的连续性稳定性，坚持调控目标不动摇、力度不放松，不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头。会议提出，把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重，引导好市场预期，防止出现大起大落。对此，业内人士表示，会议是在十九大之后、中央经济工作会议之前，具有重要的指导性意义，可以视为明年房地产市场调控的定调。

这次住建部等三部门重磅发声，坚持楼市调控目标不动摇，这就是2017年11月21日，住房城乡建设部会同国土资源部、人民银行在湖北省武汉市召开部分省市房地产工作座谈会指出的会议精神。

增大供给方面的五大思路

一是大力发展住房租赁市场；

二是加大对新市民的公租房保障力度；

三是因地制宜发展共有产权住房；

四是继续推进城镇棚户区改造；

五是加强城乡统筹和区域协调，统筹规划城镇空间布局。

防范化解房地产风险六大措施：

一是坚持调控目标不动摇、力度不放松，不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头，防止出现大起大落。

二是加强金融管理，平衡好房地产业与其他行业的资金配置，防止资金违规流入房地产。

三是完善土地供应管理，提高租赁住房和共有产权住房供地比例，防止高价地推涨房价。

四是引导住房需求合理分布，加快疏解人口过多、房价过高特大城市的部分城市功能，促进大中小城市互联互通，带动周边中小城市、县城和小城镇的发展。

五是大力整顿规范市场秩序，坚决打击投机炒作，净化市场环境。

六是研究建立房地产统计和市场监测预警指标体系，加强对地方稳定房地产市场工作的评价考核和约谈问责。

这次的五大思路六大措施，核心是维持一个精神，房子是用来住的精神，比较核心，不能歇歇脚，防止资金违规流入房地产，防止高价地推涨房价，加快疏解人口过多、房价过高特大城市的部分城市功能，大力整顿规范市场秩序，研究建立房地产统计和市场监测预警指标体系，大力发展住房租赁市场等。