11月多数城市房价“熄火”，多数热点城市房价已低于去年同期水平

日前一份《2017年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》引发关注。

按照国家统计局公布的数据，11月多数城市房价“熄火”，而一线的深圳也是领跌比较多的城市。按照房天下深圳二手房统计，11月深圳新房房价大概是5.4万，同比去年至少是下跌14次。二手房基本是5.3-5.5万之间。虽然说到房价低于去年同期，但总体而言，房价只能是用稳定形容，调整幅度比较平稳。

按照一项统计，中国房价的分布，到底有多少城市已经是1万以上的房价城市了？中国大概有533个城市，31个省份。12月18日，国家统计局发布的70城市房价显示，15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳，多数热点城市房价已低于去年同期价格水平。

数据显示，11月房价过万的城市有51个，省会城市和经济发达城市。其中房价超2万的城市有有13个，分别为：北京、上海、深圳、廊坊、厦门、三亚、广州、杭州、南京、福州、天津、珠海、陵水。目前仅12个省会城市城房价低于1万元，分别为：兰州、南宁、太原、哈尔滨、拉萨、沈阳、呼和浩特、长春、贵阳、乌鲁木齐、西宁、银川。

一、到底二手房房价下跌有哪个城市？

按照公布的数据，11月，二手房价格下调城市有四个，分别为合肥、北京、上海、荆州，北京二手房跌幅连续六个月位居。对于2018年一线城市房价走势，业内人士表示，北京、上海、深圳等一线城市库存严重不足，房价有上行的压力。

二、到底多少个城市新房住宅价格下跌？

按照统计，从环比看，天津、南京、无锡、杭州、济南、广州、深圳7个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间；北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平，合肥、福州、厦门、成都价格上涨。“热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳，多数城市已低于去年同期价格水平。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，11月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现。同时，据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.2个百分点之间，说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。