许多购房者关心房贷，2018年深圳15大银行的房贷利率全新一览表！

2017年到2018年初，相信许多购房者关心房贷的情况。按照中原地产日前发布的一线房贷统计，基本可以了解到目前各大银行的深圳房贷情况。而2017全年深圳预估全部的一二手楼市交易额是3000-4800多个亿的水平。

根据分析指出，2017年房产信贷利率由最初的优惠减少变成了最后的利率全面上浮，甚至停止放贷，这都体现了楼市调控的决心。预计未来国家对金融和楼市的监管不会放松，预计短期内融资的渠道不会放松，难度不会降低。

从中原地产得知的自各银行个贷经理口径显示，深圳15个银行，7个银行首套房贷利率都是上浮了10%，言下之意就是五年上利率已经是5.39%，标配基准只是4.90%，这是提高了0.49个点，按照一万元的10%是1000利息，那么5%基本就是500多元利息，而普通的理财，1万是1元一天，一年就是365元，基本可以得知，银行的房贷贷款比理财赚多了。

许多购房者关心房贷，2018年深圳15大银行的房贷利率全新一览表！

10个银行首套上浮10%主要是中国银行，建设银行，工商银行，农业银行，招商银行，北京银行，渣打银行，而光大银行，交通银行是上浮15%，就是5.635%的五年利息，五年的存款利息不到3%。而兴业银行，邮政银行，中信银行，农村商业，平安银行，浦发银行都是停贷。二套基本是上浮10-15%，这么看，二套和首套基本没区别，审批时间基本是5天，但房贷时间是放慢。

而根据一项统计，2017全年中国房贷增量是前三季余额增1.96万亿，央行数据显示，2017年前三季度，个人房贷余额21.1万亿，同比增长26.2%，2016年全年这一增速为35％；余额仅增加1.96万亿，2016年同期余额增加为3.63万亿。而深圳方面，个人房贷总量已经大幅度下降，深圳是从4000多个亿的投放到1000多个一亿。

而按照房天下深圳二手房统计全年的2017年数据，全年深圳一二手楼市是合计120398套，如果以套均300万计算，将是361194000000元，就是3611个亿的市场额。如果是按照400万套均计算，就是4812个亿市场额。就算市场上50%的贷款，先去掉30%的首付就是，3368个亿要贷款或者全款，就算按照50%的贷款比例，也要1500多个亿，按照这个数据大概的估算，深圳要房贷购房的恐怕就是刚需的多，而大部分还是全款购买，不然个贷数据怎么只有1000多个亿?以上数据供参考了解。要么就是不少公司全款购房。

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