美联快讯：深圳出大招！开发商不能拒绝公积金贷款！

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深圳出大招！开发商不能拒绝公积金贷款

3月5日，从深圳市住房公积金管理中心获悉，为维护公积金缴存职工合法权益，规范房地产市场秩序，从今年1月起，市住建局联合市规划国土委推出六项维护公积金缴存职工购房权益的措施，在全市范围内开展专项整治行动，对拒绝职工使用公积金贷款购房的房地产开发商和中介机构依法查处。

美联评论：因公积金贷款流程相对复杂、放款时间长等因素，开发商不接受住房公积金贷款买房的现象时有存在。在去年底，四部门针对这一问题联合通告，开发商不得拒绝购房人用公积金贷款。3月5日，深圳市住房公积金管理中心也正式发文，要点包括：明确开发商不得拒绝公积金贷款，开发商需提供不拒绝购房人使用公积金贷款的书面承诺，并在项目销售现场对外公示；加快公积金贷款申请流程，公积金业务受托银行收到申请资料后5个工作日内完成贷款受理工作，市不动产登记中心受理抵押申请后5个工作日内完成抵押登记手续；强化对公积金贷款业务受托银行的考核，实行违规举报制，开展专项整治行动。

此举有效降低职工的购房压力，保障基本的购房需求。

福田提供70平以上人才租赁房龙岗每月补贴1万元房租

深圳在广纳人才的同时，也不断加码新人才政策。近日，福田区、龙岗区相继启动租房补贴、高层次人才住房定向配租工作。

据了解，福田区企业（机构）引进的人才，或在福田区创新创业的人才，以人才人数为准，原则上每名人才保障一套70平方米以上人才租赁房。带家属的人才，在房源允许的情况下，可优先保障三房标准户型人才租赁房。据悉，人才房3年为一个租赁周期，申请人原则上可租赁两个租赁期，申请人（在编的公职人员除外）可免租一个租赁期，第二个租赁期的租金按照公租房价格收取。

据了解，龙岗区符合条件的杰出人才每月可获1万元租房补贴。（来源：深圳晚报）

美联评论：人才优先发展是深圳市的核心战略，新年以来福田、龙岗等区陆续启动人才住房政策。可以看到，因房价居高，深圳近年在人才住房政策上有一个明显的进步。在方式上，深圳打造出城中村升级、“地铁上盖”等多种模式；在创新上，深圳率先探索保障房内部流转等先进机制；在覆盖面上，从全市到各区，从新毕业生到高端人才，都能享有相应的租房补贴；在供应结果上，2017年全市新开工及筹集人才住房和保障性住房10.2万套，供应4.6万套，均创下历年新高。