楼市“开春”刚起，深圳15多家银行的首套房贷基本都上浮过10%了！

2018年3月刚刚开始，不少银行首套购房利率已经基本上浮到10%，甚至15%，预计银行去杠杆购房思路已经比较明确。而按照中原地产一线的资料显示，农行、工行、中行早已对广州地区无房或有房已结清的住房按揭利率上浮10%，而目前深圳商业银行住房贷款也普遍上浮10%~15%，且额度紧张，放款缓慢。据悉，临深城市惠州已有银行按照首套房贷利率基准上浮30%执行。在金融严监管，居民去杠杆的大环境下，预期房贷利率短期内不会有下降的可能。简单点就是深圳商业银行住房贷款也普遍上浮10%~15%，放款缓慢。

预计这对没钱购房的人，是影响会比较明显，或者是增加了不少的月供压力。

而深圳周边的广州，惠州也都出现房贷利率的上浮。

下面是截止到今天的深圳各大银行利率。

基本都是5.39%以上的贷款利率，从4.9%上浮，这有10%以上，而上浮到20%就是5.88%，试问中国银行一年的定期存款也是1.5%的利息，而普通的理财产品都是4%的利率，这么一看，目前银行的房贷可是吃香赚钱的贷款。

而且房贷一旦贷款都是五年之上，根本也不会存在一年的贷款的。

2018年3月深圳新的房贷利率公布

而央行近期也表态提出，继续实施“分城施策”差别化住房信贷政策，强化房地产金融宏观审慎管理，积极支持棚户区改造等保障性安居工程建设，支持培育和发展住房租赁市场。