三价合一,也许各有看法…………
就在2018年的3月28日晚,央行深圳支行联合三个部门宣布实施“三价合一”!这基本是定调深圳的二手房交易市场,将迎来痛击,不少人想通过银行获得超过成交价的融资将基本绝迹,这同时也意味着购房者买房成本将增大,如贷款的成数,国土的税费,首付的金额等。预计深圳的未来将合理地展示深圳真实的成交价,展现真实的购买力水平,业主如果是诚心交易,将不会猖狂地提价,此举将是振奋人心!预计“三价合一”当下出现的新鲜房源,直击现场楼盘……
根据笔者认为,深圳长年来,三价分割,在购房市场上,真实的成交价无法估计,这也让调控部门不知道比较真实的数据,而以深圳当下二手房套均480万的楼价来看,一套要120万的首付,试问多少深圳人有这个现金,而如果有了这个金钱的人,还是刚需的人群?那只能说是高端有市场的人吧了,三价合一,此举正如政府提到的,解决市场虚假的融资问题,将是一个利刃,对楼市的未来将有深远的影响,利于健康的楼价。
三价合一
只能说,还原深圳真实的购买力时代真的到来了!
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就在2018年的3月28日晚,央行深圳支行联合三个部门宣布实施“三价合一”!这基本是定调深圳的二手房交易市场,将迎来痛击,不少人想通过银行获得超过成交价的融资将基本绝迹,这同时也意味着购房者买房成本将增大,如贷款的成数,国土的税费,首付的金额等。预计深圳的未来将合理地展示深圳真实的成交价,展现真实的购买力水平,业主如果是诚心交易,将不会猖狂地提价,此举将是振奋人心!预计“三价合一”当下出现的新鲜房源,直击现场楼盘……
根据笔者认为,深圳长年来,三价分割,在购房市场上,真实的成交价无法估计,这也让调控部门不知道比较真实的数据,而以深圳当下二手房套均480万的楼价来看,一套要120万的首付,试问多少深圳人有这个现金,而如果有了这个金钱的人,还是刚需的人群?那只能说是高端有市场的人吧了,三价合一,此举正如政府提到的,解决市场虚假的融资问题,将是一个利刃,对楼市的未来将有深远的影响,利于健康的楼价。
三价合一
只能说,还原深圳真实的购买力时代真的到来了!