美聯：香港楼市35屋苑上周錄75宗成交，按周跌8.5%！

綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑於過去一周(4月2日至4月8日)錄75宗買賣，比起前一周(3月26日至4月1日)的82宗下跌約8.5%，過去三星期宗數徘徊於70多宗至80多宗水平(見圖)。

美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，若以3區劃分，僅得新界區錄得升幅，區內17屋苑錄35宗，按周上升9.4%。當中愉景灣急增9宗；沙田城、新港城及盈翠半島齊升2宗；惟駿景園減少5宗、荃灣中心跌4宗及愉景新城減2宗下，令新界區升幅收窄(見表)。

港島區方面，區內8屋苑交投跌約9.5%至19宗。南豐新邨減2宗、康怡花園及太古城各減1宗，加上置富花園、城市花園及鯉景灣交投未見起色，持續維持「零成交」，均令港島區交投下跌(見表)。

至於九龍區則為上周宗數跌幅的區份，區內10屋苑宗數按周跌約27.6%至21宗；當中美孚新邨大跌5宗；新都城及麗港城分別減4宗及3宗；縱使海逸豪園按周大增6宗，仍未能阻止九龍區上周下跌的局面(見表)。

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