美联：深汕特别合作区首宗70年自持租赁用地被深汕城投收入囊中

【土地】深汕特别合作区3宗地齐发，首宗70年自持租赁用地被深汕城投收入囊中

在去年国家提倡大力发展租赁市场的号召下，热点城市陆续出现自持租赁用地的出让，深圳目前已经成功出让4宗70年自持用地，且全部被深圳市人才安居集团收入囊中。5月24日，深汕特别合作区一次性成功出让3宗土地，其中首次出让70年自持租赁用地，该宗居住用地最终被深汕特别合作区城市建设投资发展有限公司以底价获得；另外2宗工业用地分别被深圳市浩能科技有限公司和深圳领威科技有限公司以底价获得。（详见表1）

3宗土地的出让条件具体如下：

二类居住用地（宗地号E2018-0001）除了住房部分需70年内全部自持以外，商业用房部分可以分割办证、转让，不过要求自《出让合同》签订之日起半年内必须动工，开发建设三年内完成。此外，竞买申请人需为深汕特别合作区注册的企业法人。

工业用地（宗地号E2018-0002）要求竞买申请人需为深圳市注册的高新技术企业，且从事行业年限不低于10年。

工业用地（宗地号E2018-0003）要求竞买申请人需为深圳市注册的高新技术企业，且从事行业年限不低于15年。

近年来各大型企业陆续入驻深汕特别合作区，共同助力其经济发展。5月初，深圳特别合作区管委会与深圳市人才安居集团签署合作意向书，并成立深汕特别合作区人才安居有限公司，全力承接深汕合作区的保障房建设工作，有利于缓解深汕特别合作区内的人才居住压力，起到吸引人才的作用。同时，随着深汕特别合作区首宗自持租赁用地的成功出让，未来租赁住房的供应力度有望继续加大。