西安长沙杭州都发文禁止公司在限购区域买新房和二手房了！
继西安出台严禁公司买房后，中国又有2个城市跟进，已经是3个城市了。三天三城暂停企业买住房，更多城市或跟进。根据了解，6月24日，西安宣布在限购区域暂停企事业单位购买住房，此乃首例。紧随西安的脚步，25日和26日，长沙和杭州也快速发布了类似政策。从以往各城市的限购政策来看，多数针对个人或家庭，而对于以公司名义买房却鲜有限制。而今年的调控基本是用到刀刃上了，禁止公司买房的投资行为。分析指出，对公司购房进行管控，相当于限购政策有所升级，预计更多城市会在公司购买住房方面收紧政策，这一点值得市场关注。
内容都是什么呢？
长沙规定，进一步加强商品住房(含新建商品住房和二手住房)购买资格审查。暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。
杭州提出，在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手房)，并要求市住保房管部门对相关政策进一步研究完善。根据了解，6月26日，据杭州市住房保障和房产管理局官方微信“杭州住保房管”26日消息，杭州市住保房管部门宣布，暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手房)。杭州的文件是通过官方微信发布的，关于九龙仓珑玺项目公证摇号的情况。
西安《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》提到，在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房（含商品住房和二手住房）。
这三份文件都提到暂停企业在限购区域内购买商品住房，包括新房和二手房。
一般而言，公司是怎么买房的呢，按照了解，2种方式，一是以公司名义买入和卖出房产赚差价，多数情况都会采用此种方式，但会涉及较高的交易税费；另一种则是通过直接转让公司的方式交易房产，一般标的较大的豪宅、双方一次性交易多套房产或采用此类方式。
加强房地产调控，日前天津也发文，《天津市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》，市、区两级房管部门不断强化房地产市场监管力度，持续整顿规范房地产市场秩序，对规避调控政策、无证售房、制造市场恐慌等各类扰乱市场秩序的行为坚持“零容忍”，全力以赴维护我市房地产市场平稳健康发展的良好局面。
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内容都是什么呢？
长沙规定，进一步加强商品住房(含新建商品住房和二手住房)购买资格审查。暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。
杭州提出，在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手房)，并要求市住保房管部门对相关政策进一步研究完善。根据了解，6月26日，据杭州市住房保障和房产管理局官方微信“杭州住保房管”26日消息，杭州市住保房管部门宣布，暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手房)。杭州的文件是通过官方微信发布的，关于九龙仓珑玺项目公证摇号的情况。
西安《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》提到，在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房（含商品住房和二手住房）。
这三份文件都提到暂停企业在限购区域内购买商品住房，包括新房和二手房。
一般而言，公司是怎么买房的呢，按照了解，2种方式，一是以公司名义买入和卖出房产赚差价，多数情况都会采用此种方式，但会涉及较高的交易税费；另一种则是通过直接转让公司的方式交易房产，一般标的较大的豪宅、双方一次性交易多套房产或采用此类方式。
加强房地产调控，日前天津也发文，《天津市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》，市、区两级房管部门不断强化房地产市场监管力度，持续整顿规范房地产市场秩序，对规避调控政策、无证售房、制造市场恐慌等各类扰乱市场秩序的行为坚持“零容忍”，全力以赴维护我市房地产市场平稳健康发展的良好局面。