美联快讯：港澳台居民9月1日起可申领居住证！

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港澳台居民9月1日起可申领居住证

国务院办公厅近日将印发《港澳台居民居住证申领发放办法》，并于9月1日实施。只要在内地（大陆）居住半年以上、符合稳定就业等各项条件之一的港澳台居民均可申领港澳台居民居住证。其中台湾居民居住证采纳使用台胞提出的18位证件的意见，确保适用各项社会公共服务系统。

美联评论：“居住证”与“台胞证”和“回乡证”有明显的不同，居住证是为了方便港澳台同胞在大陆学习、创业、就业、生活的需求而推出的身份证件，主要的作用是在内地可以依法享受劳动就业、参加社会保险、依法缴存提取和使用住房公积金等三项权利，说明未来港澳台同胞可以凭借居住证可在内地购房，或对内地楼市带来一定的影响。不过，需要注意的是，“居住证”并不能作为出入大陆的证件。

深圳出台“工改工”新规 严禁安排成套商品住宅

近日，深圳市政府正式印发《深圳市工业区块线管理办法》，管理办法从严控建筑设计规定、加大产权分割面积、提高产业准入与分割转让门槛、首提产业监管回收土地要求等五方面严管“工改工”，该办法于公布之日起施行，有效期5年。

据了解，的管理办法规定，各区区块线内的工业用地面积不得低于辖区区块线总用地面积的60%。单个区块线内的工业用地面积，原则上不低于该区块总用地面积的60%。而原来的办法规定，一级线的规划不低于区块线程整体规模的90%。美联评论：深圳的“工改热”兴起于2015年底，大批房企通过合作、收购等多种形式涉足工改市场，抢滩深圳旧改市场，当时“疯抢”的原因在于工业用地地价便宜，产权单一，而且当时政策宽松，工业用地在功能改变、规划调整上有很大空间，不少项目将工业用地中一定量研发用房转化为居住功能，并打造成住房项目推售。但随着政策的逐渐趋紧，可调整空间遭到压缩，且审批要求高、周期长，导致单纯“工改工”项目逾发难以推进，整体“工改工”市场将遭遇降温。