美联快讯：深圳房屋出租率超95% 未见大批租客搬离城中村

市场关注：

深圳房屋出租率超95% 未见大批租客搬离城中村

近期，一则关于“十几万打工仔因为房租高搬离城中村”的文章在社交媒体刷屏。深圳商报记者连续两日走访了福田、龙华两区四个城中村发现，四个城中村的房屋出租率达95%以上，并没有出现大规模居民迁徙现象。

美联评论：近期关于租客搬离城中村的传言不胫而走，但实际情况并非如此，“万村计划”等一系列的改造工程，确实带动了租金的上涨，迫使部分租客搬出原有房屋，但其周边依然有很多未改造或改造程度较低的房屋可供租赁，价格相对比住宅小区来说依然是相对较低的，加之大多数租客并不愿意搬离熟悉的区域，因此，基本上是就近解决，并没有大批搬迁之说。不过，此举却造成了城中村房源紧张的局面，导致租金持续走高确是事实。

深圳宝安城市更新公示 沃尔玛购物广场片区拟拆除重建

近日，深圳市宝安区城市更新局对《宝安区新安街道前进一路沃尔玛购物广场片区城市更新单元计划》（草案）进行公示，该项目属于《2018年深圳市宝安区城市更新单元第三批计划》。

新媒体了解到，该项目位于深圳市宝安区新安街道前进一路与新安四路交汇处东侧35区地块，项目现状为黄金台小区及沃尔玛购物广场等，拟拆除重建用地面积将近2.65万平方米。（来源：观点地产网） 

美联评论：黄金台小区始建于1988年，小区历史较久，其周边物业楼龄与其相仿，之前旧改的呼声就很高，现在终于整体打包列入旧改。在短期内，沃尔玛的消失将对周边居民带来一定的不便，但从长远来看，将提供更完备、更丰富的配套，全面提升周边居民的生活体验。