2018年的8月份全国27个城市新房成交规模有多大？

8月份27个城市新房成交规模有多大？

今年的前8个月其实早已经过去，如今很快步入10月份，但过去的8月份不同城市的新房成交市场如何？本文特别看看数据，数据均来自各地的房管局或者综合收集统计。

按照追踪统计2018年8月的27个城市数据，单新房的成交套数是243151套，约24.3万套。主要是这27个城市，惠州，杭州，香港，乌鲁木齐，北京，青岛，深圳，广州，苏州，成都，南京，烟台，佛山，烟台，湛江，东莞，常熟，九州，东莞，中山，西安，重庆，北京，上海，青岛，武汉，郑州。这27个城市基本是涵盖当下成交量规模相对多的城市主体。而27个城市中，新房成交量比较大规模的如青岛，成都，佛山，惠州，重庆，西安，武汉，郑州等，基本都过1万套一个月。

那么的情况呢？按照国家统计局发布的2018年1-8月份房地产开发投资和销售情况显示，2018年1-8月份，房地产开发投资76519亿元，1-8月份，商品房销售面积102474万平方米，就是前8个月中国新房的销售面积是10.24个亿平方米，按照100平一套就是1024万套，商品房销售额89396亿元，约8.9万亿新房销售额规模。而当时公布1-7月份，商品房销售面积89990万平方米，商品房销售额78300亿元，这么一减法，8月就是12484万平方米的销售规模，约1.2个亿平方米，120多万套，11096亿元8月销售额，约1.1万亿。

武汉和郑州今年前8个月的新房销售规模都不低，其中武汉新房是超过12万套，郑州是超过17万套。下面看下官方的数据。

武汉方面，按照武汉市房管局发布了武汉楼市2018年1-8月份的相关数据及整体情况走势提到，从整体供应情况来看，今年前8个月，武汉新建商品房批准预售140121套，前8个月批售了14万多套新房。截至2018年8月末，武汉市已批准预售尚未售出的商品住房125358套。从今年1-8月的市场交易情况来看，新建商品房销售129376套，销售面积1340.95万平方米，其中，新建商品住房销售99981套，销售面积1077.82万平方米，1-8月，二手房成交55842套，成交面积545.79万平方米，其中，二手住房成交51399套，成交面积477.58万平方米。

可见武汉今年1-8月新房销售规模也不低。新房达到12.9万多套，二手房是5.5万多套。

郑州方面，按照郑州房管局发布的数据，2018年1-8月郑州市房地产数据分析， 1-8月，郑州全市商品房累计批准预售面积1870.63万平方米，1-8月郑州全市商品房累计销售213775套（间），销售面积2109.18万平方米，累计销售均价8765元/平方米。其中郑州全市商品住宅累计销售177516套， 郑州全市非住宅累计销售36259套（间）, 郑州全市二手房累计共成交40913套（间），累计成交面积389.5万平方米，累计成交均价10668元/平方米，郑州全市住宅二手房累计共成交39821套。而郑州新房1-8月是成交172862套。