美联快讯：深圳重大文体设施建设规划通过 “文化强市”将来

美联快讯：深圳重大文体设施建设规划通过！

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深圳重大文体设施建设规划通过 “文化强市”战略对标国际一流

9月，深圳市委常委会召开会议，讨论并原则通过了《深圳市加快推进重大文体设施建设规划》。此项规划的一大信息点是规划建设深圳歌剧院、中国国家博物馆•深圳馆、深圳科技馆等十大文体设施，其建设关乎城市品位、未来发展。

美联评论：据悉，深圳新一批文体设施定位高端、对标世界一流，将在“十三五”期间陆续开展规划建设，包括中国国家博物馆•深圳馆、深圳歌剧院、深圳科技馆、深圳海洋博物馆、深圳自然博物馆、深圳美术馆新馆、深圳青少年活动中心等设施。其中，深圳歌剧院有望落户国际高端范的南山，科技馆新馆坐落在创新之区宝安，海洋博物馆拟选址拥有美丽海岸线的大鹏，而美术馆新馆和自然博物馆拟定在中轴线北拓带来发展机遇的龙华。各大设施的定位和选址体现了各区的发展和特色，体现了深圳文化创意产业的建设水平，这批文体设施也毫无疑问将成为未来深圳的标志性建筑。

龙华区第五批更新计划草案：清湖硅谷动力项目拟全面升级

9月30日，龙华区城市更新局发布关于《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第五批计划》（草案），并进行网上公示。
此次计划草案共2个“工改工”、1个商住、1个纯商业项目。分别为海神工业园一期城市更新单元、清湖硅谷动力工业园城市更新单元、黄麻埔社区城市更新单元、浪口厂房片区城市更新单元，合计拆除用地面积20万㎡，贡献率达32%。（来源：旧改先锋、深圳房地产信息网）

美联评论：年内龙华已发布五批城市更新单元计划（含草案），新一批计划草案中有两个“工改工”项目、1个商住项目，和一个商业项目，体量的项目为位于龙华街道的清湖硅谷动力工业园单元，拟拆除用地面积达10.78 万㎡。可以看到，按规定，每个项目的拟重建用地范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地面积，贡献率在30%至40%左右，另外，根据9月25日出台的《深圳市拆除重建类城市更新单元规划编制技术规定》，含住宅功能的更新项目将配置一所不少于12班的幼儿园。