深圳福田又曝光一个楼盘备案预售了 金领假日公寓砸出517套房源！

深圳又曝光一个楼盘备案预售了 金领假日公寓砸出517套房源！

深圳又曝光一个楼盘备案预售了，就是金领假日公寓（也叫深物业金领）。根据国土委的数据显示，此盘是10月31日批售，就是10月预售的楼盘，基本已经是15个楼盘预售了。

金领假日公寓位于福田，这个盘有137套住宅和380套单身公寓，合计517套房源，合计38884.70平方米。

按照国土委提到，这个盘有不少房源不在此次预售范围，国土委内容提到，金领假日公寓1栋A座单身公寓建筑面积34183.56平方米，共532套；B座2单元住宅建筑面积88.12平方米，4802号房1套；C座单身公寓建筑面积46042.10平方米，共716套；商业建筑面积6036.15平方米，共11套不在此次预售范围内。就是1栋A座532套单身公寓和1栋C座716套单身公寓，还有1栋B座一套住宅不在预售之中。

从数据来看，金领假日公寓虽然是属于口岸商住服务用地，但产权是70年产权，侧重住宅、单身公寓用途。18万多平方的建面规模，可见也不是小盘。而这次备案预售的1栋B座的1单元和2单元。

1栋B座2单元为48层高，每层基本是5套，基本是从3层开始。这栋也是住宅和单身公寓混合，基本01,02房号为住宅，03-06房号为单身公寓构成，而02房号也只有25层以上才是住宅。

而1栋B座1单元也是单身公寓和住宅混合，楼高48层高，每层5套。25层以下的02-06基本都是单身公寓，而基本01房号为住宅，而25层上02房号，这个栋比较复杂，就是住宅和单身公寓混合构成。虽然说是单身公寓，但面积不小。

金领假日公寓就是深物业金领，仔细查看，还是皇御苑六期项目，目前已经封顶。金领假日公寓这个盘根据了解预计是11月7日开盘，而按照国土委规定，10天内开盘基本也是这个时间点。整体而言，这次备案的情况是，金领假日公寓备案1栋B座1和2单元的房源，其中住宅，建面约88-175㎡，基本2-4房，共136套，预售均价97868元/m²，单价区间8-11.6万/平，总价区间是718-2029万；单身公寓，建面约60-90㎡共381套，备案均价是87077元/m²，单价区间7.5-10.6万/平，总价区间489-695万/套。

从初步基本信息来看，这种单身公寓是70年产权住宅性质，可见真正的所谓公寓，应当是这种。而不是商务公寓70年也是所谓的住宅。