深圳今天曝光罗湖金威啤酒厂旧改项目悦彩城预售了 足足1652套房！

今天曝光深圳罗湖金威啤酒厂旧改项目悦彩城预售了 足足1652套房！

今天曝光，12月份深圳的第二个预售新楼盘曝光了，就是金威啤酒厂旧改项目，悦彩城（也叫粤海城）备案，从数据来看，商务公寓均价6.4万，价5.6万起。户型基本是69到137平，总价不到400万。

根据国土委信息，悦彩城是12月6日批准预售，基本7日在国土委网站可看到。这次悦彩城是预售542套商务公寓，987套办公，123套商业房源，合计是1652套。按照文件提到，以下房屋不在本次预售范围内：1栋A座商务公寓44层04房、44层06房；2栋办公24层02房、3栋商业01层11房。本用地由H409-0078（1）、H409-0078（2）、H409-0078（3）宗地共同组成。

悦彩城位于深圳市罗湖区东晓街道太白路，40年产权，主要是商务公寓、办公、商业用途，这次是备案1栋，2栋和3栋。整体而言，悦彩城本次备案商业123套，办公987套，商务公寓542套，公寓均价63988元/平米，单价56945元/平，单价73324元/平，总价范围396-967万。户型有约69-137平2-4房，产权40年。

根据了解，悦彩城也叫粤海城，本身是金威啤酒厂旧改项目。

这个盘悦彩城这次预售的1栋分为1栋ABC座，45-47层高，基本是商务公寓。而2栋为独栋，29层高，而2栋为办公，3栋也是公办，也是独栋，29层高。