中国曝光一个城市取消限售 山东菏泽取消买房“限售2年”限制

中国曝光一个城市取消限售 山东菏泽取消买房“限售2年”限制

昨天中国曝光一个城市取消限售，很多媒体纷纷转载发布。被认为是首例!山东菏泽取消住房“限售令” 。代表2017年11月出台的政策到现在是取消的。

根据了解，山东菏泽:取消买房“至少满2年后方可上市交易”限制 。而这个内容是来自菏泽住建局发布的菏建(2018)7号 关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知，就是2018年12月18日发布的，而这个文件的第六条措施提到，“取消新购住房限制转让措施”。内容如：取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（菏政办发〔2017〕42号）中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。

按照这个内容，来看，就代表，菏泽的主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区的限售2年和非户籍的限售3年正式取消。这可是菏泽住建局官方文件提到的，并非造谣。

文件来看，侧重点不是取消限售，而基本是文件最后几条提到。侧重是推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展有关工作，加大项目征收扫尾工作力度，加快安置房建设进度，高度重视棚改信访工作，规范项目操作管理。

而且还有提到降低市区商品房预售资金监管额度，对实力强、信誉好的企业不再监管，其它企业在现有的市区商品房预售资金监管标准的基础上，降低一半执行，可放宽到监管额度的10%。

菏泽是什么城市，楼市怎样？

从楼市预售来看，2个月内26个楼盘预售，从数据显示2018年8月份至9月份市区内房地产开发项目商品房预售办理情况，是26个楼盘预售量。不算少也不算多。

而菏泽住房建设局网站也可以看到数据，11月菏泽是2412套房源备案，住宅是1480套。