美联快讯：深圳中心城广场66亿整体转让！

美联快讯：深圳中心城广场66亿整体转让！

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深圳中心城广场66亿整体转让

2月20日，深圳出现了近三年来的首次零售物业整售。位于深圳福田中心区的新怡景商业中心物业，估价达66亿元人民币，被转让给来自香港的领展房地产基金，除去约负14.85亿元的资产净值后，最终支付的交易价格仍高达约51.15亿元。

资料显示，该被售物业即是由深圳怡景集团开发持有，于2007年开业的深圳中心城广场，为一栋5层高的购物广场，零售面积约为8.39万平方米，拥有741个泊车位，提供购物、休闲、观光、餐饮、娱乐及文化体验。

美联评论：据收购公司领展房产基金披露，收购中心城是因为深圳是一个蓬勃发展的城市，预计未来五年深圳总人口将增长14%，消费需求强劲，同时，中心城拥有良好的位置和连通性，具备长远增长潜力，这意味着深圳资产的价值正逐渐被外界资本所认可。
另外，深圳运营较好的购物中心并不多，领展的商业运营能力有望能为全市的购物中心带来好的示范作用，并引领整个行业向前发展。

留仙洞工业地由15家企业联合竞得

2月21日，位于南山区留仙洞总部基地的一宗工业用地由15家企业以起始总价9.86亿联合竞得，地块面积11188.3平方米，土地使用年限30年，综合楼面价为5333.9元/平方米。

美联评论：该地块自挂牌出让以来几经波折，该地块曾于2018年12月4日出让，因无人竞买而流拍，之后2019年1月10日重新挂牌将于2月21日出让，1月15日又出公告暂停出让，1月30日调整部分出让条件，最终于21日成功出让。
该地块经历了流拍、暂停、调整出让条件方最终成交，由此可见，政府对企业发展还是较为支持的，会根据实际情况进行适当的调整，方便企业拿地。