深圳住房和建设局关于景田南小区架空层住房一事的回应

深圳市住房和建设局关于景田南小区架空层住房一事的回应

近日深圳住建局网站公布了一文《深圳市住房和建设局关于景田南小区架空层住房一事的回应》，指出，近日，部分市民向我局反映原市住宅局出售景田南小区架空层住房一事。我局高度重视，并正对相关情况进行核查。我们将在核查结束后时间反馈相关情况。感谢广大市民对我局工作的关注与支持。

这基本是官方的正式回应。根据了解，据深圳市住房保障署“深住保函（2018）316”号显示，深圳市住建局已经出售景田南小区架空层共计28套。“架空层为小区公共区域全体业主共有这是基本常识，景田南小区住宅楼高2.7m,架空层高度为2.3m，原始设计施工验收图纸明确为公共区域（包括单车棚），是谁改变了原始设计变更了功能？”值得注意。

2019年的2月26日，深圳市住房和建设局在其官方公众号上就此事进行回应，称该局已高度重视此事，并正对相关情况进行核查。“我们将在核查结束后时间反馈相关情况。”

法律的规定是

按照《深圳经济特区物业管理条例》的规定，小区架空层归全体业主所有：除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，属于业主共有：建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、架空层、设备层或者设备间等结构部分。

景田南小区资料

景田南小区资料，景田南小区位于深圳市福田区景田，由深圳市住宅局建成，共计房屋689户，小区物业公司为深圳市大众物业管理有限公司。