美联快讯：宝安区公布两项城市更新单元计划草案 均含居住功能！

美联快讯：宝安区公布两项城市更新单元计划草案 均含居住功能！

市场关注：

宝安区公布两项城市更新单元计划草案 均含居住功能

继公布宝安区燕罗街道107发展带洪桥头段城市更新单元后，2月27日，宝安区城市更新局发布《2019年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》（草案），公布了宝安区松岗街道107发展带潭头片区（一）城市更新单元、宝安区西乡街道107发展带臣田旧村片区城市更新单元两项更新单元计划。值得一提的是，宝安区此次公布的两项城市更新单元拟更新方向均包含居住功能。

美联评论：根据城市更新单元计划，松岗片区的潭头片区（一）城市更新单元拟拆除重建用地面积约为34.41万㎡，其中需落实不少于7.12万㎡的公共利益用地，拟更新方向为居住、普通工业用地、商业、新型产业用地等功能；西乡片区的臣田旧村片区更新项目拟拆除重建用地面积约为13.0万㎡，其中需落实不少于4.21万㎡的公共利益用地，拟更新方向为居住用地、商业用地等功能。既有利于加速107发展带城市更新项目的推进，又有利于促进宝安住宅和商业市场的发展，完善深圳西部地区的基础配套设施。

南山人出行更方便！地铁13号线增设深圳湾公园站、歌剧院站

《深圳市城市轨道交通第四期建设规划调整（2017－2022）》发布了！深圳共有11条线路，13个项目被最终确定总长约87.1公里，设站53座。其中地铁13号线将增设深圳湾公园站、歌剧院站，这两个站妥妥经过南山两大地标。

美联评论：《深圳市城市轨道交通第四期建设规划调整（2017－2022）》涉及的13个项目分别为3号线东延、6号线支线南延、7号线东延、8号线东延、10号线东延、10号线南延、11号线东延、12号线北延、13号线北延、13号线南延、14号线南延、16号线南延、20号线北段。其中13号南延线规划从深圳湾口岸站向南延伸至歌剧院站，更加方便深圳湾口岸人流的通行。