张文华:用适当宽松的政策维护房地产行业发展
房天下深圳二手房网 2010-05-02 10:52:00 来源：房天下深圳二手房
[提要]2010年季度我国多数城市迎来一股暖春的行情，房价也迎来新的一轮快速上涨。房天下结合深圳楼市的大格局形势，在2010年5月2日深圳春交会的现场举办以《2010深圳进入 “二手房时代”》深圳房地产经纪行业高峰论坛，共同探讨楼市新形势，新发展的应对之策。
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深圳市房地产经纪行业协会副会长兼秘书长 张文华
主持人（韦志军）：我们听听张会长对一季度形势怎么看？
张文华：刚刚各位老总说的我都赞同。我补充两点：09年底国家收紧政策的同时，还有在税的方面收紧，出现市场些微的波动。但是两会恰恰没有给社会一个比较明确的交代，还是采用适当、宽松的政策维护稳定的房地产行业发展。这个就极大的刺激了很多市民，没有更大严厉的政策出来，这是一个潜在因素。另外两会开完后，三个北京更加刺激了民众压抑很久的怨气。再加上开发商有钱，季度我们国家贷款是2.6万亿，这个量也是巨大的。开发商手中有钱，他可以把房捂住不卖，助推了一手房过快上涨。一手房连带二手房的上涨。同时深圳的特色也是，深圳旧城改造更加刺激了房价上涨。刚才各位老总说的都对。补充两点：一个是政策。一个是流动性，带来价量过快上涨。谢谢大家！