新政出台 深圳二手房买主违约上涨 纠纷大增

这是深圳罗湖区的一家房产中介公司，新政后不少买房人和卖房人，都过来找中介公司，像这位女士，现在房子首付款已经打过去了，就差银行发放贷款了，不过赶上房产新政出台，现在银行能否给她放贷变成了未知数。

自从4月15日和17日，国务院连续出台遏制房价过快上涨的调控措施，房地产市场立刻发生了连锁反应。

根据统计，4月的十个交易日，在监测的35个城市中，有21个城市房地产成交量环比下跌，跌幅的杭州，甚至环比下滑了70%以上。一家的数据不可避免有片面性，但楼市骤然转冷却的确已经发生。这给房地产业带来了什么影响？记者跟踪采访了几位房地产从业人员，先来看看他们的感受。

深圳，房产纠纷大增

这是深圳罗湖区的一家房产中介公司，新政后不少买房人和卖房人，都过来找中介公司，像这位女士，现在房子首付款已经打过去了，就差银行发放贷款了，不过赶上房产新政出台，现在银行能否给她放贷变成了未知数。

深圳购房者女士：我现在不知道我这房子是要还是不要，是退还是不退，如果要退这个房子，我中间的首付款，包括我的定金我肯定要拿回来，

眼下这套房子的业主也是坚决不让步

深圳卖房者汪女士：定金是不会退的，

但夹在中间的中介公司也是很无奈。店经理告诉记者像这种房产交易纠纷近多。

深圳某中介人员：我管辖的目前已经有十七八宗有问题的了，现在每都在处理这些单了。

随后记者在深圳的一家律师事务所看到，律师们也都在忙着处理因为房屋买卖，而引起的房屋纠纷案件。

深圳广和律师事务所负责人：自从新政出台之后啊，因为这样那样的法律问题，咨询过我的都有七八宗了，就我们所来说都有六七十宗了。

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